Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 45 - 40,9m²

Agencjom i pośrednikom dziękujemy! Wracam z ofertą:)! Do sprzedaży apartament na nowym Osiedlu Apartementy Saska, inwestycja z 2013 roku na Gocławiu dzielnicy Praga Południe. Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja, • wysoki standard wykończenia, • duży balkon Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze sześciopiętrowego budynku wykończonego materiałami o wysokiej jakości. Wschodnio-południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń. Mieszkanie 40,9m2 posiada bardzo funkcjonalny układ: * salon z aneksem kuchennym 20,4m2 z wyjściem na balkon. Między salonem a kuchnią jest ścianka działowa z podwójnymi wysokimi szklanymi (szkło mat) przesuwnymi drzwiami, co zapewnia prywatność w salonie oraz nieprzemieszczanie się ewentualnych zapachów z kuchni. * sypialnia 11,3m2 * łazienka 4,6m2 z wanną, prysznicem z deszczownicą, pralką, umywalką z kamiennym blatem oraz dużą szafką z szufladami z cichym domykiem. * hall 4,6m2 powierzchnia dodatkowa: * balkon 8,2m2 * komórka lokatorska Niezwykle przestronny, jasny i nowocześnie zaaranżowany apartament. Mieszkanie składa się z dwóch wyraźnie oddzielonych części dziennej oraz sypialnianej. Jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne rzeczy, wykończone materiałami wysokiej klasy. W części kuchennej meble z lakierowanymi frontami, szuflady z cichym domykiem i niezawodnym systemem Bluma, bateria Grohe, zlew Blanco. Pomiędzy szafkami górnymi i dolnymi dekoracyjne szkło hartowane na wymiar. Sprzęt AGD renomowanych firm w zabudowie. Na podłodze w kuchni, w przedpokoju i łazience: gres szkliwiony, w pokojach bardzo dobrej jakości podłoga drewniana. W łazience termostatyczna armatura wysokiej jakości firmy Grohe oraz ceramika Geberit Koło, wanna PoolSPA i parawan nawannowy. Drzwi w łazience i sypialni są bezprzylgowe firmy DRE z zamkiem magnetycznym, drzwi wejściowe antywłamaniowe. W sypialni oraz salonie przysufitowo zamontowano gzymsy wraz z oświetleniem ledowym z możliwością regulacji barwy i natężenia światła. Dopełnieniem powierzchni mieszkania jest duży balkon z pięknym widokiem na zieloną okolicę (skwerek ze strumykiem). Mieszkanie jest bardzo ciche i co niezwykle ważne sympatyczni sąsiedzi! Osiedle strzeżone, niskie koszty utrzymania lokalu, czynsz ok.400 zł. (przy 3 osobach) w tym opłata za śmieci, zaliczki na wodę, ścieki, ogrzewanie, ochronę, fundusz remontowy. Rozliczenie wg zużycia i wskazań liczników. Cena zawiera inteligentny system sterowania mieszkaniem Smart Home. System jest bezinwazyjny i nie wymagał większej ingerencji w już istniejącą instalację elektryczną. System zwiększa komfort, oszczędność i bezpieczeństwo w całym domu. Sterowanie głosowe za pomocą Asystentów głosowych: Alexa w salonie oraz Google Home Mini w kuchni. Sterowanie z aplikacji za pomocą smartfonu, tabletu, komputera: * oświetleniem w całym domu i na balkonie * wentylatorami i okapem * dźwiękiem (radio, TV), * zasłonami * czujniki zaryglowania drzwi (m.in.jako zabezpieczenie przed wyjściem małych dzieci na zewnątrz) i wiele innych. Mieszkanie własnościowe, Księga wieczysta, grunty uregulowane. Nieruchomość usytuowana jest praktycznie w samym sercu najpiękniejszej części Warszawy. W okolicy dużo terenów zielonych, 2 min. spacerkiem jest jeziorko Gocławskie, 10 min. spacerkiem Park nad Jeziorem Balaton z kawiarnią, rowerkami wodnymi, boiskiem do siatkówki plażowej, placem zabaw. Niedaleko Park Skaryszewski, prawy brzeg Wisły z plażami i licznym ścieżkami rowerowymi. W okolicy jest świetnie rozwinięta infrastruktura, przedszkola, żłobki znajdują się w sąsiednim budynku, w bliskiej odległości znajduje się też szkoła, sklepy spożywcze (liczne Żabki, Lidl, Biedronka,Carrefour), SPA, poczta, pralnia, apteka oraz restauracje, pizzerie, sushi i tereny rekreacyjne. Na terenie osiedla, na patio znajdują się 2 place zabaw. Dla aktywnych w niedalekiej odległości: Basen Wodnik (1km), Zdrofit, Total Fitness, Hangar 646 i wiele innych. Doskonała lokalizacja apartamentu sprawia, że dystans dzielący go od najważniejszych punktów komunikacyjnych w mieście można pokonać pieszo w zaledwie kilka minut. Dojazd do centrum to jedyne 8 minut. Niedaleko Osiedla zaplanowana jest linia tramwajowa oraz stacja III linii Metra- ok.10min. spacerkiem. W odległości 2km CH Promenada/kino Cinema City (3 min samochodem lub 20 min spacerem). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska płatna dodatkowo 20 000 zł. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, istnieje możliwość zakupienia wszystkich mebli za dodatkową opłatą. Oferta jest idealną propozycją dla rodziny, pary lub singla. Rewelacyjna oferta godna polecenia dla bardzo wymagającego Klienta. Jako właściciel sprzedaję bezpośrednio. Osoby zainteresowane na poważnie zakupem proszę o kontakt i zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Biurom nieruchomości dziękujemy!