Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Jurija Gagarina

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na warszawskim Dolnym Mokotowie, tuż obok Łazienek Królewskich. Mieszkanie znajduje się na zielonym osiedlu z lat 50tych. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze pięcio piętrowego budynku z cegły. UKŁAD FUNKCJONALNY oraz STAN TECHNICZNY: Na powierzchnię 48,57m2 składają się: > bardzo przestronny salon połączony z aneksem kuchennym (około 30m2). Na uwagę zasługuje tutaj wykonana przez stolarza, pojemna i praktyczna zabudowa na całą szerokość pokoju, która daje ogromne możliwości do przechowywania niezbędnych w każdym domu rzeczy. Okna wychodzą na ul.Gagarina jednak nie jest głośno. Kuchnia widna, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, okap, płyta gazowa, zmywarka). Południowa ekspozycja okien. Brak balkonu. > sypialnia( 8,9m2) z miejscem na dwuosobowe łóżko oraz szafę. Północna ekspozycja. Widok na podwórze - bardzo cicho. >łazienka z wanną, wykończona płytkami (2,8m2). >oddzielne WC z miejscem na pralkę oraz szafę gospodarczą, wykończona płytkami (1,5m2) > łączący wszystkie pomieszczenia korytarz Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych, znaczących nakładów finansowych (jedynie do kosmetycznego odświeżenia). Klimatyczne i starannie wykończone. Umeblowane i wyposażone. Jasne i słoneczne. Królują tu stonowane barwy. Okna PCV po wymianie. Wymieniona elektryka, nowa instalacja hydraulicza Obecna wysokość mieszkania 262 cm, jednak po zdjęciu podwieszonego sufitu 278 cm. STAN TECHNICZNY BUDYNKU Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Prężnie działająca Wspólnota Mieszkańców zadbała o nienaganny stan techniczny budynku.Wymianie uległy wszystkie instalacje takie jak wodno-kanalizacyjna, elektryczna i gazowa.W najbliższym czasie odświeżeniu zostanie poddana elewacja. Budynek podłączony do miejskiej sieci CO (brak piecyków). Czysta i zadbana klatka schodowa. W budynkuBRAK WINDY oraz zsypu. LOKALIZACJA Niezwykle atrakcyjna okolica. Cicha i bardzo bezpieczna. Świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowo - rekreacyjna. W okolicy bogata baza: sklepy spożywcze, warzywniak, apteki, banki, pralnie, szkoły, przedszkola, przychodnia, centrum handlowe Plac Unii Lubelskiej, pływalnia Warszawianka, Rozwinięta infrastruktura oferuje dostęp do szkoły podstawowej, przedszkoli, przychodni lekarskich oraz dużej ilości sklepów i punktów usługowych. Bezpośrednie Sąsiedztwo Łazienek Królewskich oraz parku Morskie Oko, a także Parku Arkadia, Promenada (do 10 minut spaceru), Agrykoli oraz (10 minut spaceru), Torwaru czy toru łyżwiarskiego Stegny stwarza wymarzone warunki rekreacyjno - wypoczynkowe. Apartament w dobrze skomunikowanym punkcie, umożliwiającym dogodny dojazd do każdej dzielnicy Warszawy. Kilkanaście linii autobusowych (w tym linie nocne) gwarantują doskonałe i wygodne połączenie z e Śródmieściem oraz innymi dzielnicami. Świetne połączenie z wyższymi uczelniami (POLITECHNIKA i Uniwersytet Warszawski, Uniwersytet Medyczny, SGH) Dojazd do wszystkich zajmuje około 10-20 minut. W najbliższym czasie rusza również budowa linii tramwajowej wzdłuż ulicy Belwederskiej oraz Goworka, która połączy Wilanów-Mokotów-Ochotę. Linia ta jeszcze bardziej usprawni komunikację w tym rejonie. OPŁATY EKSPLOATACYJNE Czynsz administracyjny - około 600 zł przy 3 osobach ( 2 dorosłych + małe dziecko) podatek od nieruchomości - 50 zł Opłata przekształceniowa za grunt pod budynkiem jest uregulowana. Lokal posiada założoną księgę wieczystą DODATKOWE POMIESZCZENIA Do lokalu przynależy piwnica. DLA KOGO? Propozycja dla ludzi lubiących ciszę i spokój a jednocześnie chcących cieszyć się urokami miasta. Doskonała propozycja dla pary lub rodziny z dzieckiem. Mieszkanie doskonałe również jako inwestycja kapitału (szybki najem, w tym krótkoterminowy) Świetnie spisze się również jako mieszkanie na okres studiów. Mieszkanie wolne od 1 stycznia 2021 roku. DLA KONKRETNYCH KLIENTÓW WŁAŚCICIEL PRZEWIDZIAŁ MOŻLIWOŚĆ KOREKTY CENY ;) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB