Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowicka

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego (45,4 m²) zlokalizowanego na 4 piętrze w bloku przy ul. Naramowickiej 169 w Poznaniu – w jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwiniętych dzielnic miasta. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających mieszkania pod wynajem.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica (8 m²) a pod blokiem mnóstwo miejsc parkingowych tylko dla mieszkańców (za szlabanem)

Pomieszczenia i powierzchnie:

•    Powierzchnia mieszkania 45,4 m² + balkon 3,5 m²

•    2 niezależne pokoje (18,4 m² z balkonem + 8,5 m²)

•    Duża, jasna kuchnia (9 m²)

•    Przestronna łazienka (4,5 m²)

•    Funkcjonalny korytarz (5 m²)

•    Balkon (3,5 m²)

•    Duża piwnica (8 m²)

Najważniejsze atuty nieruchomości:

•    Dostępne od zaraz !!!

•    Budynek z wielkiej płyty po termomodernizacji,

•    Nowe instalacje: elektryczna (2016 r.), gazowa (2022 r.),

•    Plastikowe okna,

•    Ogrzewanie miejskie,

•    Dostępny światłowód,

•    Parking tylko dla mieszkańców za szlabanem,

•    Mieszkanie odświeżone i gotowe do zamieszkania od zaraz,

•    Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Lokalizacja i infrastruktura: Naramowicka 169 to lokalizacja, która łączy spokój osiedla z doskonałą komunikacją i dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień:

•    Przystanki tramwajowe i autobusowe – tuż obok bloku (ok. 100 m),

•    Sklep NETTO – ok. 100 m,

•    Żabki, Biedronka, Lidl – w promieniu 300–500 m,

•    Szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 400 m,

•    Place zabaw i tereny zielone – w odległości spacerowej,

•    Kampus Uniwersytetu Adama Mickiewicza – ok. 2,5 km,

•    Galeria Pestka i Plaza – ok. 2,5–3 km,

•    Do centrum miasta ok. 15 minut komunikacją miejską.

Dla kogo? To mieszkanie świetnie sprawdzi się jako:

•    wygodne miejsce do zamieszkania dla pary lub rodziny z dzieckiem, dzięki przemyślanemu układowi i dużej kuchni oraz łazience,

•    inwestycja pod wynajem – bliskość przystanków i uczelni czyni je bardzo atrakcyjnym dla studentów i osób pracujących.

Stan prawny i informacje dodatkowe:

•    Pełna Własność (KW bez obciążeń)

•    Cena: 449 000 zł

•    Czynsz: 750zł (zawiera zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłaty administracyjne)

•    Opłaty wg liczników – prąd, gaz (tylko kuchenka)

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem MARVIN NIERUCHOMOŚCI:

- Pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb).

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika

- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym).

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości

501936625

Telefon: 501 936 625