Mieszkanie 48,8m2, 2 pokoje Olsztyn, Pojezierze, Dworcowa
318 000 zł 6 516,39 zł/m2

POWIERZCHNIA

48,80 m2

PIĘTRO

11 / 11

LICZBA POKOI

2

PARKING

-

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

DWA POKOJE (możliwość powrotu do trzech pokoi)* ODDZIELNA PRZESTRONNA KUCHNIO-JADALNIA* MIESZKANIE ŚRODKOWE* WSZYSTKIE MEDIA Z SIECI MIEJSKIEJ* NOWE PIONY WODNO-KANALIACYJNE* Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI CHARAKTERYSTYKA MIESZANIA: Atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,80 m2 położone na XI piętrze, budynku wielorodzinnego wyposażonego w cichobieżną windę, położonego przy ul. Dworcowej w Olsztynie, składa się z przestronnej kuchnio-jadalni 20,39 m2, słonecznego salonu o powierzchni 16,35 m2, przyległej sypialni 5,69 m2, łazienki z wc 3,07 m2 i dwóch przedpokoi o powierzchni 2,16 i 2,50 m2. Do mieszkania przynależy także piwnica, nie ma natomiast przynależnego balkonu. Rzeczywista powierzchnia mieszkania wynosi 50,16 m2!! Mieszkanie atrakcyjne, wykończone w podwyższonym standardzie, gotowe do wprowadzenia i nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów. Mieszkanie środkowe, ciepłe i słoneczne, wystawa okienna wschodnio-zachodnia tj. wschód (kuchnio-jadalnia) - zachód (salon i sypialnia), wszystkie okna PCV, instalacja elektryczna wymieniona. W pokojach na podłogach panele, w przedpokoju i kuchnio-jadalni gres polerowany, w łazience glazura i terakota nowego typu. Wszystkie ściany wygładzone utrzymane w jasnej kolorystyce. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów. W oferowanej cenie pozostają wszystkie zabudowy stałe tj. zabudowana szafa wnękowa oraz nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka) DODATKOWE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE: Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny, dzięki czemu w zależności od oczekiwań nabywcy istnieje możliwość szybkiej i łatwej zmiany układu pomieszczeń np. likwidacji kuchnio-jadalni i powrotu do oddzielnej kuchni i sypialni, uzyskując trzy pokoje z możliwością zaprojektowania wejścia do obecnej sypialni bezpośrednio z przedpokoju czy też możliwość rezygnacji z przyległej do salonu sypialni i powiększenia salonu do powierzchni 22,04 m2, CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Budynek z 1982 r, w całości ocieplony, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich (ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej). Nowe piony wodno-kanalizacyjne, klatki schodowe po remoncie, nowoczesna, cichobieżna winda z systemem głosowym, wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Budynek zarządzany jest przez SM "Pojezierze". WYSOKOŚĆ CZYNSZU: Czynsz wraz z kosztami utrzymania nieruchomości wspólnej oraz zaliczkami na centralne ogrzewanie i wodę (1 os.) wynosi 426 zł + f.remontowy 72 zł. UWAGA! Coroczne zwroty za centralne ogrzewanie wynoszą ok. 1 tyś zł. LOKALIZACJA BUDYNKU: Doskonała lokalizacja, budynek usytuowany jest w części Osiedla Kormoran znajdującego się pomiędzy ul. Pstrowskiego i ul. Dworcową, wjazd na osiedle możliwy jest z dwóch stron tj. zarówno od ul. Dworcowej jak i ul. Pstrowskiego. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, salon zabaw dla najmłodszych "Małpi Gaj" kościół, przychodnia, apteka, szpital, kwiaciarnia, „Biedronka”, „Kaufland”, „Lidl”, „Rast”. Pieszo do centrum oraz na starówkę, doskonałe połączenie komunikacyjne (zarówno tramwajowe jak i autobusowe) z Kortowem oraz każdą inną częścią miasta. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA! Tel. 660pokaż telefon e-mail: Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178 Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: LEG-MS-490-2
Nr licencji zawodowej: 16178

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Olsztyn, Pojezierze, Dworcowa

Podobne nieruchomości