Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Długa

Lokalizacja: centrum Krakowa - ul. Długa/rej. Nowego Kleparza Strych: Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość - strych do adaptacji, który położony jest w niezwykłym miejscu - samego centrum Krakowa. Strych idealny w celach inwestycyjnych. Pod adaptacje mieszkalną na: 1 lub 2 małe mieszkania lub dla siebie. Nieruchomość ma wyodrębnioną księgę wieczystą. Strych położony jest na 4 piętrze. By uzyskać odpowiednią powierzchnię użytkową, należy przebudować konstrukcję dachu, zamontować nowe poszycie dachu i zamontować nowe okna - wszystko na koszt inwestora. Nie ma zrobionego żadnego projektu i nie ma wydanych żadnych warunków dla mediów - wszystko musi zrobić na własny koszt inwestor. Strych ma ekspozycję na południowy - wschód. Strych wg dokumentacji: opinii technicznej oraz księgi wieczystej ma powierzchnię całkowitą około 68m2 (licząc po podłodze). Budynek i klatka schodowa: Kamienica z 1910 roku, wg wpisanej do gminnej ewidencji zabytków miasta Krakowa (nie jest w Rejestrze Zabytków). Kamienica autorstwa Józefa Kryłowskiego, podgórskiego Architekta Miejskiego. Kamienica z 1 klatką główną oraz 2 klatkami w oficynie. Wewnątrz dziedzińca ładne podwórko z zielonym skwerem. Front kamienicy dobrze utrzymany, remontowany kilka lat temu. Kamienica remontowana na bieżąco przez właścicieli. Prawie wszystkie lokale wewnątrz kamienicy zostały wyremontowane. W kamienicy prawie nie ma lokatorów. Wejście na strych poprzez klatkę schodową - murowaną, położoną w oficynie kamienicy. Klatka wraz z oknami była malowana ok. 3-4 lata temu. Wymiary: Kształt zbliżony do prostokąta przy czym długość to ok. 11,40m, natomiast krótsze boki różnią się od siebie długością gdyż jeden ma ok. 6,20m, a drugi ok. 5,55m. Wysokość około 2,30m. Stropy drewniane, legary o wym. około 18cmx18cm zawieszone nad podłoga około 18cm. Uzbrojenie: - prąd: jest na strychu oraz jest przygotowana nowa szafa elektryczna (bez uzbrojenia), - domofon oraz internet: jest doprowadzona sieć do strychu, jest okablowanie (instalacja) wewnątrz strychu - wszystko nowe, internet - jest instalacja pod światłowód. - woda: jest doprowadzone ujęcie, - kanalizacja: jest doprowadzone ujęcia, - gaz: jest na klatce schodowej, - ogrzewanie: po zrobieniu instalacji gazowej można zrobić gazowe lub elektryczne Status właścicielski: Kamienica w rękach kilku współwłaścicieli. W kamienicy jest wspólnota mieszkaniowa, która w 100% składa się z prywatnych właścicieli - brak udziałów gminy, kuratorów lub innych nieznanych z miejsca pobytu. Planowanie Przestrzenne: wg opracowywanego miejscowego planu przestrzennego dla obszaru "Kleparz" budynek znajduje się w strefie terenów zabudowy mieszkaniowo - usługowej oznaczonej symbolem MW/U.17 Cena: 250 000zł UWAGA: Istnieje możliwość nabycia wraz ze strychem dodatkowej nieruchomości tj. mieszkania bezpośrednio pod strychem o wielkości 60,1m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. 10,9m2. Cena za całość 1 189 000zł. *We speak English OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kontakt: Paweł, tel. 12/432-67-50 lub 604 252 617, pawel@kont.pl Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A 31-146 Kraków Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 3592 (www.pfrn.pl). Nasze Biuro zrzeszone jest w MSPON oraz w PFRN - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo