Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Wrocław, Jedności Narodowej

Tylko w naszej ofercie znajdą Państwo mieszkanie przeznaczone dla osób kochających wielkomiejski klimat!! Kamienica, w której znajduje się mieszkanie sąsiaduje ze znanym i lubianym Kolorowym Podwórkiem. Miejsce to, stało się przez lata ikoną miejskiej społeczności. Ściany elewacji kwartału zostały udekorowane licznymi malowidłami i płaskorzeźbami przez okolicznych artystów, jak i samych mieszkańców kamienic. Można powiedzieć, że ściany opisują minione lata i czarujący charakter tego miejsca. Kilka słów o tej lokalizacji w artykule: https://www.wroclaw.pl/kultura/niezwykle-podworko-przy-roosevelta. Proponujemy na sprzedaż duże, dwupoziomowe mieszkanie, z możliwością wtórnego podziału na: - kawalerkę oraz mieszkanie dwupokojowe - 3 kawalerki ze wspólnym wejściem  - mieszkanie 5 pokojowe z aneksem kuchennym *obecnie mieszkanie jest niezamieszkanie więc dokumentacja fotograficzna obrazuje przykładową aranżację i dekorację wnętrza Opis nieruchomości: Samo mieszkanie ma ponad 97m², znajduje się na 4 piętrze odbudowanej po wojnie kamienicy, a na jego kształt składają się dwa poziomy. Pierwsza kondygnacja składa się z: - salonu z wyjściem na balkon z ciepłą, południowo-wschodnią ekspozycją, - dużej łazienki wyposażonej w prysznic i wannę, - obszernego holu wejściowego z prowadzącą na górę klatą schodową, - widnej kuchni połączonej z jadalnią, - pokoju, który można przeznaczyć na sypialnię lub pokój do pracy. Na drugą kondygnację składają się : - korytarz z wyjściem z klatki schodowej, na którym można zaaranżować garderobę, kącik do czytania; - dwa pokoje z szeroką możliwością aranżacji, na kolejną sypialnię, kuchnię, pokój dziecka, itp. (dzięki północnej ekspozycji pokoje nie są przegrzane i komfortowo się w nich wypoczywa) - toaleta z umywalką oraz pralką- istnieje możliwość wstawienia prysznica. Powierzchnia mieszkania: Pierwsza kondygnacja: - salon 23m² - pokój 14,6m² - kuchnia z jadalnią 10m² - łazienka 3,4m² - przedpokój 10,9m² - balkon 2m² Druga kondygnacja: - pokój 15,8m² - pokój 11,6m² - toaleta z umywalką oraz pralką 3,8 m² - przedpokój 11,6m² Dodatkowe powierzchnie: - dedykowana piwnica, - wózkownia do dyspozycji mieszkańców, - strych do dyspozycji dla właścicieli 5 mieszkań. Za zakupem przemawia szereg atutów: - doskonała lokalizacja, tylko 1.7km do wrocławskiego rynku, 20 minut spacerem, - możliwość zamieszkania przy wyjątkowym i tym samym kultowym miejscu na mapie Wrocławia, - duże pomieszczenia, dające możliwość swobodnej aranżacji i miejsca na przechowywanie, - wysokie sufity - 290cm- poziom 1. Charakterystyka budynku: - kamienica z okresu powojennego, - klatka schodowa po odbytym remoncie. Lokalizacja: - skrzyżowanie ul. Jedności Narodowej i ul. F. D. Roosevelta, - jedynie 1.7km od centrum miasta, - 30m do przystanku tramwajowego i autobusowego, - bogata infrastruktura handlowo-usługowa, większość potrzeb do spełnienia na wyciagnięcie ręki. Informacje dodatkowe: - ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny, - Internet z możliwością wpięcia się do sieci światłowodowej, - wymieniona instalacja elektryczna, - każdy poziom lokalu po remoncie i adaptacji poddasza, został wyposażony w osobne podliczniki, co pozwala na wtórne podzielenie nieruchomości na dwa niezależne lokale; po rearanżacji stanie się z pewnością dobrym przedmiotem inwestycyjnym (2in1), - nieruchomość może zostać przeznaczona na cele mieszkalne dla rodziny, bez większych zmian, - nieruchomość można przeznaczyć pod najem na pokoje w związku z bliskością do ośrodka akademickiego,  - nieruchomość z racji lokalizacji z pewnością przypadnie do gustu osobom z sektora kreatywnego, gdyż można przeznaczyć je dodatkowo na studio artystyczne jak np. studio tatuażu, pracownia fotograficzna, atelier malarskie albo miejsce na ciekawy co-working. KONIECZNIE ZAPYTAJ O WARUNKI WSPÓŁPRACY Z AGENTEM NIERUCHOMOŚCI.  Jeśli oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie, zadzwoń i zapytaj o więcej szczegółów lub umów się na niezobowiązującą prezentację. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online