Penthouse 186m2 z 2 tarasami i oranżerią w Wilanowie Warszawa, Wilanów, Prymasa Augusta Hlonda - 186,0m²

186M2/ PENTHOUSE / 4 POKOJE / 2 TARASY (87 M2 i 25 M2) / OSTATNIE PIĘTRO / OSTOJA WILANÓW / UL. HLONDA


BUDYNEK:

Apartament znajduje się na ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca w prestiżowej i bardzo zielonej części Miasteczka Wilanów – na osiedlu Ostoja Wilanów przy ul. Hlonda. Budynek oferuje wysoki standard części wspólnych oraz unikalną prywatność. Oferowany penthouse zajmuje całą najwyższą kondygnację – jest to jedyny apartament na tym piętrze, co gwarantuje wyjątkowy spokój i bezpieczeństwo.


ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 186m2 charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym podziałem na strefy i składa się z:
- części dziennej (ok. 70 m2): przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią oraz łazienki dla gości (z bezpośrednim wyjściem na główny taras oraz do oranżerii)
- zjawiskowej oranżerii (ok. 50 m2) z podziałem na część wypoczynkową i biurową, z której wychodzi się na drugi taras
- części prywatnej z sypialnią główną (17 m2) połączoną z dużą szafo-garderobą
- dwóch sypialni dziecięcych (17 m2 i 11 m2)
- 2 komfortowych łazienek w części prywatnej
- dwóch wyjątkowych tarasów: głównego o powierzchni 87 m2(z widokiem na zieleń i Świątynię Opatrzności w oddali) oraz mniejszego o powierzchni 25 m2


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Wnętrze zostało zaprojektowane przez doświadczonego architekta z ogromną dbałością o detale, ergonomię i jakość materiałów. Apartament charakteryzuje się nowoczesnym, gotowym do zamieszkania wystrojem. Wysokie sufity (do 2,8 m) nadają przestrzeni oddechu i wielkomiejskiego charakteru. Ogromnym atutem nieruchomości jest przepiękna oranżeria pełniąca funkcję zimowego ogrodu/palmiarni, idealna na chłodniejsze dni, oraz imponujące tarasy oferujące mnóstwo miejsca do wypoczynku i biesiadowania na świeżym powietrzu.


DODATKOWE INFORMACJE:

Do apartamentu przynależą dwa wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 140 000 PLN) oraz dwie komórki zlokalizowane w bardzo praktycznych miejscach (na tarasie oraz w oranżerii).


LOKALIZACJA:

Prestiżowa Ostoja Wilanów to miejsce idealne dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz bliskość natury. Inwestycja jest doskonale skomunikowana – przystanki autobusowe oraz nowa linia tramwajowa znajdują się zaledwie 500 m od budynku. Bezpośrednio w sąsiedztwie przebiega nowy park linearny wzdłuż Osi Królewskiej, oferujący doskonałe warunki do spacerów i rekreacji. W okolicy znajduje się pełna, bogata infrastruktura usługowa: liczne restauracje, kawiarnie, sklepy (Biedronka, Żabka, Auchan), kluby fitness, a także renomowane placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola międzynarodowe.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

---

186M2/ PENTHOUSE / 4 ROOMS / 2 TERRACES (87 M2 AND 25 M2) / TOP FLOOR / OSTOJA WILANÓW / HLONDA STREET


BUILDING:

The apartment is located on the top floor of a modern residential building in the prestigious and very green part of Miasteczko Wilanów – the Ostoja Wilanów estate on Hlonda Street. The building offers a high standard of common areas and unique privacy. The presented penthouse occupies the entire top floor – it is the only apartment on this level, guaranteeing exceptional peace and security.


LAYOUT:

A 186 m2 apartment features a highly functional division into zones and consists of:
- a living zone (approx. 70 m2): a spacious living room connected to an open kitchen and dining area, and a guest bathroom (with direct access to the main terrace and the conservatory)
- a stunning conservatory / orangery (approx. 50 m2) divided into a lounge and office area, with access to the second terrace
- a private zone featuring a master bedroom (17 m2) with a large walk-in closet
- two children's bedrooms (17 m2 and 11 m2)
- 2 comfortable bathrooms in the private zone
- two exceptional terraces: the main one measuring 87 m2 (overlooking greenery and the Temple of Divine Providence in the distance) and a smaller one measuring 25 m2


FINISHING STANDARD:

The interior was designed by an experienced architect with great attention to detail, ergonomics, and the quality of materials. The apartment features a modern, move-in-ready decor. High ceilings (up to 2.8 m) give the space a lot of breathing room and a metropolitan character. A massive asset of the property is the beautiful conservatory acting as a winter garden/palm house, perfect for colder days, and the impressive terraces offering plenty of space for outdoor relaxation and entertaining.


ADDITIONAL INFORMATION:

The apartment comes with two comfortable parking spaces in the underground garage (available for an additional fee of PLN 140,000) and two storage units located in very practical spots (on the terrace and in the conservatory).


LOCATION:

The prestigious Ostoja Wilanów is a perfect place for those who value comfort, space, and proximity to nature. The development is excellently connected – bus stops and a new tram line are located just 500 m from the building. Right next door runs a new linear park along the Royal Axis (Oś Królewska), offering excellent conditions for walks and recreation. The surrounding area provides a full, rich service infrastructure: numerous restaurants, cafes, shops (Biedronka, Żabka, Auchan), fitness clubs, as well as renowned educational institutions, including international schools and kindergartens.

---

The description above is not a commercial offer within the meaning of the law but is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our listings is up-to-date and accurate. Information regarding the listings was obtained based on statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

---
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1158/17111/OMS