Mieszkanie 104,0m2, 4 pokoje Warszawa, Bemowo, Bolkowska
1 060 000 zł 10 192,31 zł/m2

POWIERZCHNIA

104,00 m2

PIĘTRO

3 / 4

LICZBA POKOI

4

PARKING

-

Advertisement Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
ogrzewanie miejskie
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Opis oferty

Na sprzedaż nietuzinkowy RARYTAS INWESTYCYJNY czyli 2 mieszkania w jednym. Dwupokojowy apartament z użytkową antresolą (dodatkowy pokój) oraz jednopokojowa kawalerka. Jeden czynsz administracyjny. Dwa całkowicie niezależne lokale mieszkalne. Osobne wejścia, liczniki oraz instalacja domofonowa. Nieruchomość położona w niskim budynku na Warszawskim Bemowie w bezpośrednim sąsiedztwie Ratusza oraz planowanej stacji metra. Lokal zlokalizowany na 3 i 4, ostatnim piętrze. Na powierzchnię blisko 130 m2 po podłodze ( 104m2 powierzchni użytkowej) składają się dwa oddzielne mieszkania. POZIOM I - kawalerka 32,4m2 powierzchni użytkowej (bez skosów), 3 piętro. > przestronny pokój z aneksem kuchennym - na podłodze panele. W pełni wyposażony aneks kuchenny. > łazienka wspólna z WC- z kabiną prysznicową, pralką. Wykończona glazurą i terakotą > garderoba Mieszkanie obecnie jest wynajmowane za kwotę 2300 zł/msc. POZIOM II - wygodny 2 pokojowy apartament z wyraźnie wydzieloną częścią dzienną oraz nocną oraz użytkową antresolą, która nie jest wliczona do metrażu lokalu. powierzchnia użytkowa 76,7 m2 ( bez skosów oraz antresoli). > przestronny salon z wydzieloną jadalnią oraz aneksem kuchennym. Kuchnia wyposażona w drewnianą zabudowę pod wymiar, elementami naturalnego forniru oraz szybę lacobel, wyposażona w najnowszej generacji sprzęt AGD. > główna sypialnia >widna łazienka wyposażona w jacuzzi oraz kabinę prysznicową. Wykończona glazurą i terakotą. > łączący wszystkie pomieszczenia hall, z wbudowanymi szafami. Na podłogach w pokojach piękny olejowany jesion. Na fragmencie podłogi w sypialni miękka wykładzina. Apartament w pełni wykończony materiałami najwyższej jakości. Gotowy do wprowadzenia po kosmetycznym liftingu. Pomieszczenia są klimatyzowane (nowa instalacja). Na uwagę zasługuje fakt, że lokal został wyposażony w instalację inteligentnego domu. Za pomocą specjalnej aplikacji, można kontrolować zdalnie temperaturę, światło etc. Południowo-zachodnia oraz północno-wschodnia ekspozycja gwarantuje znakomite doświetlenie przez cały dzień. Niewątpliwą zaletą apartamentu jest fakt, iż nikt nie zagląda w okna co zapewni przyszłym mieszkańcom poczucie intymności. W lokalu rozłożona instalacja światłowodowa, gwarantująca bezproblemowy dostęp do internetu. Każde z mieszkań gotowe jest do wprowadzenia oraz wynajęcia. Istnieje możliwość ponownego połaczenia obu lokali w jeden. STAN TECHNICZNY ORAZ STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU Niski, kameralny budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Brak windy. LOKALIZACJA Doskonała lokalizacja blisko ciągów komunikacyjnych. Już dziś kilkanaście linii tramwajowych oraz autobusowych ( w tym linia nocna) zapewnia doskonałą alternatywę do poruszania się komunikacją miejską. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się niecałe 100 m od budynku. Wkrótce nastąpi otwarcie stacji metra Powstańców Śląskich tuż przy bemowskim Ratuszu. Będzie ona oddalona od budynku o jedyne 50 m. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Park Górczewski z dużym placem zabaw oraz teren Osiedla Przyjaźń- idealne do spacerów i rekreacji. W okolicy pełna infrastruktura usługowa. Znajdziemy tu liczne sklepy w tym LIDL, placówki banków, bazarek, przychodnie, szkoły oraz przedszkola publiczne i prywatne, a także całkiem niedaleko, zaledwie kilka minut jazdy Centrum Handlowe Wola Park. DODATKOWO Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 30 tys. PLN. Miejsce to posiada oddzielną księgę wieczystą. DLA KOGO: Nieruchomość idealna dla rodziny z dzieckiem ale również dla Inwestora, który chciałby dobrze ulokować kapitał i wynajmować nieruchomość jako dwa mieszkania lub jedno z nich. Czynsz administracyjny dla obu mieszkań wraz z miejscem postojowym w garażu 1 200 zł. Zarówno lokal mieszkalny jak i garaż podziemny posiadają założoną księgę wieczystą. Do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć 2% podatek PCC pobrany przez notariusza oraz wynagrodzenie agencji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 624/3773/OMS
Nr licencji zawodowej: 12609

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Bemowo, Bolkowska

Podobne nieruchomości