Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Szczecińska - 1080,0 m²

Bezpośrednio od dewelopera. Oferujemy na wynajem nowoczesne powierzchnie magazynowe i magazynowo-biurowe położone tuż przy Stadionie Wrocław. Oddajemy pod wynajem powierzchnie już od 500 metrów kwadratowych. Niewątpliwą zaletą naszego obiektu jest lokalizacja tuż przy autostradzie A4 i S8 oraz w niedalekiej odległości od portu lotniczego oraz z bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej . Aranżacja powierzchni magazynowej i biurowej według potrzeb najemcy. LOKALIZACJA: * 300 m autostrada A8 * 6 km port lotniczy Wrocław * 8 km Wrocław Centrum * 10 km autostrada A4 * 3 min pieszo do najbliższego przystanku * w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja PKP Wrocław Stadion CITYLINK WROCŁAW STADION - 10 500 m2 powierzchni magazynowej i biurowej klasy A - Możliwość dowolnej adaptacji modułów - Minimalny moduł 500 m2 - Parking dla gości i pracowników - Łatwy dostęp do transportu miejskiego oraz PKP - Prestiżowa lokalizacja tuż obok Stadionu Miejskiego we Wrocławiu - Nowoczesny monitoring całego obiektu i elektroniczna ochrona - Możliwość lekkiej produkcji DANE TECHNICZNE - Wysokość składowania - 10 m - Siatka słupów - 11,25 x 24 m - Nośność posadzki – 5T/m2 Posadzka niepyląca - Obciążenie ogniowe - do 2000 MJ/m2 - Bramy wjazdowe z poziomu "0" oraz doki hydrauliczne - Świetliki oraz klapy dymowe - Doświetlenie światłem dziennym strefy rozładunkowej - Oświetlenie LED - natężenie oświetlenia 200 LUX - Ogrzewanie gazowe poprzez nagrzewnice / promienniki - Min. 16°C wewnątrz magazynu przy temperaturze na zewnątrz 18°C poniżej zera - Światłowód w technologii FTTH CZYNSZ: Powierzchnia : 1 080 m2 Czynsz m2 : 3,60 EUR Powierzchnia biurowa : dowolna wielkość WARUNKI HANDLOWE: Okres najmu (lat) : 5 Czynsz m2 - biuro : 9,50 EUR Koszty eksploatacyjne: - magazyn : 5,50 PLN - biuro : 5,50 PLN KONTAKT: Michał Starybrat | tel: +48... pokaż numer