Lokal użytkowy na sprzedaż Wołomin, Wileńska

Powierzchnia użytkowa 4650 m2 usytuowana na 4 poziomach. Piwnica, parter, 1 piętro i 2 piętro. Wysokość pomieszczeń w piwnicy około 3 metrów, na piętrach około 3,7m, na ostatniej kondygnacji ponad 4 metry. Na terenie magazynu są dwie windy towarowe o udźwigu 1500 kg każda, o wysokiej bezawaryjności bez nadmiaru elektroniki. Magazyn zaopatrzony jest we wszystkie media, gaz, woda, prąd, kanalizacja deszczowa i sanitarna. Magazyn zaopatrzony jest w rampę dla tirów, a plac manewrowy utwardzony jest trelinką betonową. W magazynie znajdują się sanitariaty oraz pomieszczenie socjalne. Nośność stropów to 1200 kg/m2 Na parterze i w piwnicy posadzka jest żywicowana. Dach magazynu pokryty jest dobrej jakości papą, izolowanej supremą. Magazyn jest częścią większej całości kompleksu magazynowego (oprócz niego do sprzedania niezależnie 550m2, 790m2 z mroźnią, 750m2 oraz budynek biurowy z 18 biurami). Posesja może być w całości wyodrębniona i /lub korzystać ze służebności 3 niezależnych wjazdów Cena finalna uzależniona od kombinacji z ilością placów i działek. Inwestując rozsądne pieniądze w modernizację (ocieplenie budynku, ogrzewanie i zaplecze sanitarne) budynek może stać się budynkiem klasy A z przychodem z wynajmu 20zł/m2. Istnieje możliwość prywatnego leasingu przy 105 procentowej stopie rocznej co pozwoli zaliczyć całość zakupu w cenę. Odległość od trasy S8 9 minut (5km). Podstawowe Powierzchnia : 4 720,00 m2 Cena netto : 4 009 300 PLN Działka : 1 800 m2 VAT : zwolnione Informacje o budynku Rok : 1960 Powierzchnia magazynowa : 4 720,00 m2 Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak Standard Wysokość składowania : 350,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : 4 Rampy rozładunkowe : Tak Możliwość produkcji : Tak Wentylacja : Nie Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Teren ogrodzony : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Ogrzewanie : inne, Woda : Miejska Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-sprzedaz-wolominski-wolomin-wilenska-656-OMS-MAX Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność