Lokal użytkowy na sprzedaż Rybnik, Ligota,

Na sprzedaż dwie hale wraz z powierzchnią biurową w Rybniku. Umiejscowione na działkach o łącznej pow. 5458 m2 (użytkowanie wieczyste do 2093 r.). Powierzchnia produkcyjna wynosi 1758 m2 , pow. administracyjno-socjalna 912 m2 a pomocnicza 108 m2. Łącznie powierzchnia użytkowa wynosi 2777,57 m2. Nieruchomość jest zabudowana w następujący sposób: Budynek produkcyjno-administracyjn y, dwukondygnacyjny o pow. użytkowej około 1761,95 m2 gdzie w części parterowej znajduje się hala produkcyjno-magazynowa , a na piętrze znajdują się biura z salami konferencyjnymi wraz z zapleczem socjalnym. Obok hali znajduje się stalowa wiata . W całym budynku zarówno w hali jak i w części biurowej ogrzewanie węglowe (piec na ekogroszek), instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna (siła) po kapitalnym remoncie w 2014 r., instalacja wentylacyjna, odgromowa. Hala jednokondygnacyjna , o pow. użytkowej 907,62 m2 wraz z przyległą wiatą stalową . Instalacje w budynku: wodno - kanalizacyjna, elektryczna (siła). Hala jest ogrzewana (węglowe piec na ekogroszek). Budynek kotłowni, murowany o powierzchni 108 m2 (po modernizacji w 2014 r ). Uzbrojenie techniczne: wodociąg, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, teletechniczna gazociąg (w granicy działki). Cała nieruchomość jest ogrodzona a dojazd i teren jest utwardzony kostką brukową oraz nawierzchnią bitumiczną. Atutem nieruchomości jest świetne położenie, wylotówka z Rybnika a do autostrady zaledwie około 9 km. Dobry dojazd dla samochodów ciężarowych i tirów , bliskie sąsiedztwo podobnych obiektów, szeroki wachlarz możliwości prowadzenia różnorakiej działalności gospodarczej, szczególnie o charakterze produkcyjnym i usługowym ponieważ przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych jako 1P (tereny działalności produkcyjnej, baz, składów i magazynów). Gotowiec inwestycyjny! Aktualny właściciel i użytkownik nieruchomości przewiduje podpisanie umowy najmu na okres kilku lat na warunkach, które zostaną uzgodnione z kupującym nieruchomość. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154) -------------------------- Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo