Lokal użytkowy na sprzedaż Nowy Konik - 2300,0 m²

Posiadamy do sprzedaży. Cena do uzdodnienia. w Koniku Nowym ( przy trasie A2 Warszawa - Terespol) zlokalizowana w odległości 3 km od granic Warszawy oraz 20 km od ścisłego centrum . Bardzo dobra lokalizacja w skali makro i mikro dla obiektów magazynowych , usługowych produkcyjnych, dobre wyeksponowanie w sąsiedztwie podobne obiekty, stacje paliw . W odległości kilku kilometrów od nieruchomości będzie przebiegał węzeł komunikacyjny - obwodnica do Warszawy i autostrada przecinać będą drogę krajową nr 2 E-30. Przedmiotowa nieruchomość występuje w terenie wyposażonym w media publiczne . Nieruchomość posiada własną stację Trafo o przydziale dużej mocy. Teren nieruchomości ogrodzony jest parkanem z kątowników stalowych na cokole betonowym z bramą automatyczną o długości 12 m .Nieruchomość posiada parking dla samochodów dostawczych i osobowych Obecnie wolna jest powierzchnia ponad 1200 m2 ( hala magazynowo- produkcyjna) z możliwością podziału oraz pomieszczenia biurowo- socjalne wchodzące w skład dwóch połączonych ze sobą hal. . Budynek powstał 1998r. jest również przystosowany jako zakład pracy chronionej. Długość , szerokość i wysokość budynku 111,53m/20.66m /7,5 m. Wysokosc efektywna hali w najniższym miejscu 5 m . Do każdej z hal dwa wjazdy , wysokosć bramy 4,10 m x 4 m ( szerokość) ( wjazd ciągników siodłowych wraz z naczepami ). W połaci dachu świetliki kalenicowe .Instalacja elektryczna , energetyczna, wentylacja , c0-system grzewczy typu Robur zasilany gazem w hali magazynowej, sprężonego powietrza , odgromowa, alarmowa ( monitoring +kamery). Część biurowo socjalna znajduje się w północnym szczycie hali,w pomieszczeniach sufity podwieszane , na podłogach płytki ceramiczne, okna plastikowe. Łączna powierzchnia biurowa i socjalna około 200 m2 z możliwoscią podziału. Nieruchomość usadowiona jest na ogrodzonej działce około 8000 m2 W konieczności udzielenia dodatkowych informacji uprzejmie proszę o kontakt telefoniczny Mozliwośc zakupu bez VAT Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1012/2450/OHS
Nr licencji zawodowej: 5480