Magazyn 1462,96m2, Gorzów Wielkopolski
2 800 000 zł 1 913,93 zł/m2
Expander

Szczegóły

Opis oferty

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA NA TERENIE DAWNEGO ZWCH STILON S.A., UL . WALCZAKA 25 W GORZOWIE WLKP. NIERUCHOMOŚĆ STANOWI WŁASNOŚĆ. Przedmiotem oferty są 4 działki gruntu o łącznej pow. 2726 m2, zabudowane kilkoma budynkami o następujących funkcjach: 1. Budynek socjalno-biurowy z częścią magazynową, pow. użytkowa 291,16 m2. 1.1 Układ funkcjonalny obiektu • w części biurowo-socjalnej wydzielono 3 biura, zaplecze kuchenne oraz pełen węzeł sanitarny, • część magazynowa, do której jest dostęp poprzez przemysłową bramę segmentową bramę posiada wydzielone dodatkowe pomieszczenie biurowe, • obie części połączone ze sobą komunikacyjnie. 1.2 Skrócony opis techniczny obiektu : • konstrukcja tj. ściany nośne obiektu murowane, konstrukcja dachu stalowa, • pokrycie dachu wykonane z płyt warstwowych, • ściany zewnętrzne murowane obłożone płytami warstwowymi, • stolarka okienna i drzwiowa z profili aluminiowych, • wewnętrzne wykończenie ścian - tynki gipsowe malowane farbami emulsyjnymi, • sufity w obiekcie podwieszane, wykonane z płyt modułowych ze sprasowanej wełny mineralnej, • posadzki w części socjalno-biurowej z płytek gres, w części magazynowej posadzka betonowa przemysłowa. • Obiekt wyposażony w komplet instalacji technicznych sanitarnych i elektrycznych, w obiekcie zamontowano instalację alarmowa i monitoringu. 2. Budynek hali magazynowej przylegającej do budynku socjalno-biurowego z częścią magazynową, użytkowa pow. 876 m2. 2.1 Układ funkcjonalny obiektu • obiekt to hala magazynowa której wydzielono biuro oraz węzeł sanitarny, • dostęp do magazynu z poziomu zadaszonej i wyniesionej ponad poziom placu manewrowego rampy, otwór zamknięty segmentową bramą przemysłową, 2.2 Skrócony opis techniczny obiektu : • konstrukcja obiektu żelbetowa prefabrykowana – w hali 2 rzędy słupów, konstrukcja stropodachu z elementów prefabrykowanych tj. płyt panwiowych pokrytych papą, • ściany konstrukcyjne murowane obłożone na zewnętrz płytami warstwowymi, • stolarka okienna PCV, • brama przemysłowa segmentowa, • posadzki w części magazynowej betonowe, w biurze i węźle sanitarnym wykonane z płytek gres, • Obiekt wyposażony w komplet instalacji technicznych sanitarnych i elektrycznych, w obiekcie zamontowano instalację alarmowa i monitoringu. 3. Budynek hali magazynowej dobudowanej do budynku magazynowego, pow. użytkowa 295,80 m2. 3.1 Układ funkcjonalny obiektu • Obiekt to magazyn w którym wydzielono część biurową, obie części połączone są komunikacyjnie, • dostęp do obiektu poprzez 3 segmentowe bramy przemysłowe. 3.2 Skrócony opis techniczny obiektu : • konstrukcja obiektu : w sąsiedztwie istniejącej hali magazynowej wykonano ścianę nośną murowaną, na istniejącej ścianie sąsiedniego budynku magazynowego i nowo wzniesionej ścianie nośnej oparto k. stalową dachu. • pokrycie dachu wykonane układzie bracha trapezowa, wełna mineralna, pokrycie z papy, • posadzka wykonana z kostki betonowej, • ściany zewnętrzne murowane obłożone płytami warstwowymi, • stolarka okienna i drzwiowa z profili PCV, • obiekt wyposażony w 3 bramy przemysłowe segmentowe, • Obiekt wyposażony w komplet instalacji technicznych sanitarnych i elektrycznych, w obiekcie zamontowano instalację alarmowa i monitoringu. Teren ogrodzony, z kontrolowanym dostępem (bramy strzeżone). Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania budynków. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa podobnymi budynkami o funkcji, produkcyjnej, handlowej i magazynowej. Ze względu na sąsiedztwo wielu prosperujących firm, obiekt stanowi idealną bazę na rozwój własnego biznesu lub zakup inwestycyjny pod wynajem. Nieruchomość dostępna również jako przedmiot najmu długoterminowego na okres 5 lat z prawem pierwokupu. Koszt najmu 12 zł netto / 1 m2. Cena sprzedaży stanowi cenę netto. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację! ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY PONAD 25 BANKÓW - GWARANCJA NAJLEPSZEJ OFERTY. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 32/7162/OOS
Nr licencji zawodowej: 15732

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Gorzów Wielkopolski

Podobne nieruchomości