Lokal użytkowy na sprzedaż Gliwice,

Nieruchomość przemysłowa położona w południowej części Gliwic. Hale produkcyjne 1.Hale nowe Budynek składający się z 2 hal wybudowany w 2008 r. - 3 374,29 m 2 Dwie hale produkcyjne A i B jednonawowe zblokowane ze sobą . Hala A ma wymiary 34,3m x71.60 m , powierzchnię użytkowa 2418 m , kubaturę 29 830 m , wysokość całkowita hali ok. 13 m wysokość użytkowa 9.7 m, wysokość do haka suwnicy 7.7 m z estakadą suwnicy natorowej 20 t. obejmującą całą halę. Hala B ma wymiary 34,3m x29.5 m , powierzchnię użytkowa 986 m , kubaturę 11239 m , wysokość całkowita hali ok. 12.1 m wysokość użytkowa 8.77 m, wysokość do haka suwnicy 7.7 m . Estakada suwnicy wykonana jest na całej hali i łączy się z estakadą zewnętrzną. Na estakadzie zamontowane są dwie suwnice 12.5 t orz suwnica 20 t, która ma możliwość wyjazdu na zewnątrz hali - na estakadę zewnętrzną. Konstrukcja hal: Fundamenty- stopy żelbetowe monolityczne, ustrój konstrukcyjny hal wiązarowo- słupowy, Konstrukcja dachowa jednoprzęsłowe wiązary kratowe. Dach - płyty warstwowe Isotherm. Obudowa ścian zewnętrznych - płyty warstwowe Isotherm, Ściany zewnętrzne szczytowe - Porotherm 25 cm. Posadzka przemysłowa Bautech. Instalacje: woda zimna, kanalizacyjna elektryczna ,odgromowa. Rok budowy2008 2.Hale tzw .Stare Budynek hali magazynowej z zapleczem - 4 267,63 m 2 Hala produkcyjno- magazynowa z zapleczem (stara) Hala produkcyjna ma wymiary: 47.5m x 80.2 m, wysokość 6.6 m, (do haka suwnicy 5.4m), Szerokość naw hal: Nawa:1 i 4 10.3m , Nawa: 2 i 3 11.4 m, Nawy hali są wyposażone w dwie nowe suwnice o udźwigu 6.3 t , dwie suwnice o udźwigu 5t oraz jedną suwnicę o udźwigu 3t : Konstrukcja hali. Fundamenty- stopy żelbetowe, ściany z elementów prefabrykowanych, częściowo pustaki, Dach elementy prefabrykowane , Instalacje : wodno-kanalizacyjna , elektryczna. Zaplecze : Powierzchnia użytkowa 741 m2, wysokość 3.3 m, Ściany o konstrukcji szkieletu stalowego wypełnionego murem z pustaków PGS Dach płyty panwiowe oparte na dźwigarach stalowych, Instalacje : wodno-kanalizacyjna, elektryczna , c.o. Na nieruchomości zlokalizowane są następujące budynki: 1.Budynek administracyjny biurowy , murowany z cegły, 3-kondygn. (piwnice, parter, piętro), stropy żelbetowe, dach płaski z prefabrykatów żelbetowych, pow. użytkowa 396m2, rok budowy 1975, st. techn. dobry, 2.Magazyn, wolnostojący, 1kondygn, ściany szkielet stalowy, wypełnienie płytami betonowymi, pustakami, dach płaski z prefeabrykatów żelbetowych, pow. użytkowa 103m2, rok budowy 1975, st. techn. dobry. 3.Budynek stacji transformatorowej - 45,63 m 2 budynek stacji transformatorowej [G277], wolnostojący, 1kondygn, murowany, dach płaski z prefabrykatów żelbetowych, pow. użytkowa 45 m2, rok budowy 1975, stan techniczny dobry. 4.Budynek portierni - 15,7 m 2 ; Budynek portierni, wolnostojący, 1kondygn, murowany z pustaków, 1-kond, dach płaski z prefabrykatów żelbetowych, instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, pow. użytkowa 16 m2, rok budowy 1975, st. techn. dobry. 5.Wiata stalowa magazyn wysokiego składowania, wolnostojąca, 1-kond, pow. użytkowa 176m2, H ok. 6m, rok budowy 1975, st. techn. dobry, 6.Budynek magazynu farb i lakierów - 54,00 m2 magazyn farb i olejów, wolnostojący, 1kondygn, konstr. stalowa z wypełnieniem płytami betonowymi, pow. użytkowa 41m2, rok budowy 1975, st. techn. dobry. 7.Budynek warsztatu elektrycznego z garażem - 77,50 m 2 ; 8.Budynek narzędziowni - 225,00 m 2 ; 9.Budynek hydroforni - 45,63 m 2 ; Budynek socjalny, murowany, zblokowany z bud. administracyjnym, 1-kond, pow. użytkowa 55 m2, przebudowany z byłej hydroforni, st. techn. dobry 10.Budynek wagi samochodowej - 9,90 m 2 . Działka . Położona na działkach o łącznej powierzchni 3,2196 ha, zabudowana 11 budynkami o zróżnicowanym przeznaczeniu (powierzchna użytkowa 9.381,68 m 2 ). Działka teren przemysłowo usługowy w tym także logistykę oraz składowanie i magazynowanie. Pełna infrastruktura telekomunikacyjna, energetyczna i gazowa. Powierzchnie utwardzone z suwnicami nad torowymi. Powierzchnia placu utwardzonego pod estakadami ok 1,97ha. Lokalizacja. Gliwice . Bardzo dogodny dojazd komunikacja miejska i krajowa i międzynarodowa. Media. Infrastruktura techniczna i transportowa - suwnice, linie elektroenergetyczne, plac przy budynku administracyjnym, jezdnie betonowe, przewody sieci wodociągowej, drogi dojazdowe, ogrodzenie betonowe. Cena . 21 700 000 ,00 plus VAT. Cena nieruchomości do sprzedaży do negocjacji. BN Nieruchomości Paweł Bączkowski 44-100 Gliwice ul. Kościuszki 1C lok 706 Tel .530 713 184 e.pbaczkowski@bnnieruchomosci.eu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości