Magazyn 3705,0m2, Gdańsk, Żywiecka
12 500 000 zł 3 373,82 zł/m2
Expander

Szczegóły

Opis oferty

Gdańsk, obiekt szkoleniowo - biurowy, 3705 m2, sprzedam, 12 500 000 zł netto. Kompleks 2 budynków pod hotel, obiekt szkoleniowy zaledwie 3 km od morza. W skład nieruchomości wchodzą 2 budynki A i B o łącznej powierzchni 3 705 m2. Budynki pełnią funkcję obiektów szkoleniowych z salami konferencyjnymi, pokojami noclegowymi i powierzchniami biurowymi. Nieruchomość posiada również zaplecze socjalno-gospodarcze oraz rekreacyjno-rozrywkowe. - budynek A o powierzchni 1 805 m2 to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony; - budynek B o powierzchni 1 900 m2 posiada 4 kondygnacje. Obiekty połączone są łącznikami. Ponadto w skład nieruchomości wchodzą schrony o łącznej powierzchni 267 m2. Działka nr 4853 o powierzchni 2 555 m2 posiada kształt zbliżony do trapezu. Ogromnym atutem oferty jest bardzo dobra lokalizacja - niecałe 100 m od Al. Gen. Józefa Hallera, która jest najważniejszą arterią komunikacyjną okolicy. Wzdłuż alei - przystanki tramwajowe i autobusowe - zaledwie 200 m. Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta: niecałe 10 min., samochodem i niecałe 15 min. komunikacją miejską. Wzdłuż alei liczne punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja w bliskiej odległości od plaży w Brzeźnie - zaledwie 3 km. W promieniu 2 km mieści się Stadion Energa Gdańsk - obiekt generujący duży ruch w okolicy. Ponadto dobry dostęp do centrów handlowych - tylko 2 km do Galerii Bałtyckiej. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie: - użytkowania - powierzchnia łączna w budynku: 901,20 m2, - użytkowania na dachu: 153 m2 - służebności przesyłu - powierzchnia łączna: 25 m2. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową. Możliwości inwestycyjne: hotel, centrum kongresowe, obiekt szkoleniowy, centrum logistyczne Przy ul. Żywieckiej w Gdańsku znajdują się dwie budowle ochronne Nr 402 i 403 (rok budowy obu 1993) będące na ewidencji miasta Gdańska i Wojewody Pomorskiego. Właściciel budowli ochronnych może wykorzystywać wszystkie pomieszczenia budowli na potrzeby własne pod warunkiem zachowania istniejących w nich instalacji bez zmian trwałych konstrukcji ścian, stropów i przegród. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 1540 biura 152 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 1540-152
Nr licencji zawodowej: 25798

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Gdańsk, Żywiecka

Podobne nieruchomości