Lokal użytkowy na sprzedaż Września, Ul. Tadeusza Kościuszki

Nieruchomość w nowej cenie! Duży kompleks budynków pod działalność gospodarczą. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej geodezyjnie jako działki o numerach ewidencyjnych: 3539, 3519 i łącznej powierzchni: 4951 m² oraz  prawo własności posadowionych na nich budynków i budowli. Na działce nr 3519 posadowione są:1. Budynek biurowy - pow. użytkowa 1638,4m²2. Budynek techniczny - pow. użytkowa 1805,8m²3. Garaż - pow. użytkowa 161,3m²4. Wiata - pow. użytkowa 78,7 m² Budynek biurowy w rzucie prostokąta, murowany, 3 kondygnacyjny podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. Budynek techniczny, 3 kondygnacyjny podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim krytym papą. Oba budynki połączone są łącznikiem konstrukcji aluminiowej z wypełnieniem ze szkła. Budynek garażowy, wolnostojący, 1 kondygnacyjny niepodpiwniczony, murowany z dachem płaskim jednospadowym krytym papą. Wiata - parterowa niepodpiwniczona, o konstrukcji stalowej. Ściany obudowane blachą , dach konstrukcji stalowej, pokrycie papowe. Działka gruntu nr 3539 nie jest zabudowana obiektami kubaturowymi, stanowi drogą dojazdową od ulicy Słowian do działki zabudowanej nr 1519. Nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką stalową na słupkach stalowych obsadzonych w cokole betonowym, w części na siatka na słupkach stalowych, w części parkan betonowy – z płyt pełnych betonowych. Teren działki poza zabudową jest utwardzony betonem , w części płytką Polbruk - umożliwiając dogodny dostęp do budynków i parkowanie samochodów, w części zagospodarowania zielenią. W pobliżu: 250 m - dyskont spożywczy 300 m - Starostwo Powiatowe 1 km - droga krajowa nr 15 1,2 km - przystanek autobusowy 1,7 km - stacja kolejowa Września 42 km - Poznań Uwarunkowania planistyczne Dla terenu obejmującego nieruchomość brak jest aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze "Zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Września" zatwierdzonego uchwałą V/38/2015 Rady Miejskiej we Wrześni z 19 lutego 2015 r. nieruchomość znajduje się w granicach obszaru: działka 3519 - tereny usług, działka 3539 tereny zabudowy mieszkaniowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących: powierzchni 700,7 m² w budynku na zasadzie użytkowania powierzchni 71,2 m² na dachu na zasadzie użytkowania powierzchni 27,4 m² na elewacji na zasadzie użytkowania powierzchni w gruncie 344,59 m2 na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 0,02 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy we Wrześni prowadzi księgę wieczystą, w której znajdują się  następujące wpisy: Dział I SP - okres użytkowania –  5 grudnia 2089 roku.Dział II – własność: właściciel – Skarb Państwa, użytkownik wieczysty gruntu i właściciel budynków - Orange Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,