Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Ul. Jana Ewangelisty Purkyniego

Neobarokowy budynek z 1901 r. na biura, hotel lub akademik w ścisłym centrum Wrocławia. 5-kondygnacyjny, zabytkowy budynek o powierzchni 7398,88 m², wewnątrz w bardzo dobrym stanie technicznym. Znajdują się tam gabinety biurowe, sale szkoleniowe, konferencyjne, open space’y oraz pomieszczenia socjalne. Ponadto na terenie nieruchomości usytuowane są 2 garaże oraz 2 portiernie. Na dziedzińcu mieści się parking na 55 miejsc postojowych. Obiekt posiada bardzo dobrą ekspozycję oraz 7 wejść, z głównym od strony ulicy Purkyniego.Budynek wzniesiono w 1901 r. jako budynek pocztowy. Projekt należał do berlińskich architektów, którzy ówcześnie stosowali dla urzędów stylistykę neobarokową. Do dziś – zwłaszcza w części parterowej – gmach zachwyca licznymi zdobieniami i różnorodnością  przypominając o historycznej świetności. Nieruchomość po podziale - zaznaczona kolorem pomarańczowym na obrysie. W pobliżu: 170 m –  Galeria Dominikańska 200 m – Urząd Miejski 150 m – Muzeum Architektury 180 m – Parking Nowy Targ 250 m – Panorama Racławicka 500 m – Rynek Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z wypisem i wyrysem z Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki 32/11 i 32/12 znajdują się na terenie oznaczonym na rysunku planu miejscowego symbolem: 1UX, a działka 32/13 na terenie oznaczonym symbolem 1UX oraz 4UKK. Tereny zabudowy usługowej, sakralnej i kościelnej. Nieruchomość podlega ochronie i opiece konserwatorskiej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczącej: powierzchni 1002,63 m² w budynku na zasadzie użytkowania służebności przesyłu w gruncie na powierzchni 122,75 m² służebności przesyłu na elewacji na powierzchni 5 m² Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Strefa komunikacyjna autobus,tramwaj,pociąg,lotnisko,droga krajowa, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,klimatyzacja,