Lokal użytkowy 966,0 m2, Władysławowo
4 658,39 zł/m2 4 500 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Władysławowo - 966,0 m2

4 658,39 zł/m2 4 500 000

Szczegóły

Opis oferty

Nieruchomość pod pensjonat w centralnej części miasta 1,5 km od plaży.Działka zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni 966 m2. Obiekt murowany, ma dwie kondygnacje i jest całkowicie podpiwniczony. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe oraz magazynowo-techniczne. Utwardzony teren poza zabudową zagospodarowano na parking na ok. 15 miejsc postojowych. Wejście główne od ulicy Towarowej. Przed budynkiem na ulicy znajduje się ogólnodostępny parking.Działka o powierzchni 2119 m2 posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta i jest częściowo ogrodzona.Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja w centralnej części miasta, o dużej intensywności ruchu turystycznego. Obiekt doskonale nadaje się pod hotel lub pensjonat. Lokalizacja Władysławowo, atrakcyjna miejscowość nadmorska, położona jest nad Morzem Bałtyckim i Zatoką Pucką bezpośrednio przy wjeździe na Półwysep Helski.Najbliższe otoczenie stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa oraz obiekty usługowe (m.in. Biedronka, Apteka), a także użyteczności publicznej tj. Komisariat Policji, Szkoła Podstawowa. W promieniu 100 m znajduje się linia kolejowa Reda-Hel. W pobliżu nieruchomości zlokalizowany jest dworzec kolejowy oraz autobusowy. Dalsze otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz niska wielorodzinna. W pobliżu - Komisariat Policji - 200 m dworzec kolejowy - 500 m parki rozrywki - 1 km dyskonty spożywcze - 1,5 km Plaża oraz Port Władysławowo - 56 km Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy Możliwe wykorzystanie nieruchomości O wartości nieruchomości decyduje korzystne położenie w obrębie miasta: w pobliżu obiektów handlowo-usługowych, zabudowy mieszkaniowej, ok. 1,5 km od morza. Nieruchomość posiada potencjał pod hotel lub pensjonat.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXVII/280/2008 Rady Miejskiej we Władysławowie z dnia 26.11.2008 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolami: 21U - tereny zabudowy usługowej oraz częściowo na obszarze oznaczonym symbolem 29.KDD - tereny drogi dojazdowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - Powierzchni 175,74 m2, w budynku techniczno-biurowym na zasadzie użytkowania, w tym: w piwnicy: 109,00 m2, na 1 piętrze: 66,74 m2. Pomiędzy pomieszczeniami technicznymi przebiegają ciągi techniczne oraz występują inne elementy infrastruktury, wymagające zagwarantowania dostępu celem ich swobodnej eksploatacji, remontu, naprawy, rozbudowy i ulepszania. - Powierzchni 157,78 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu. - Powierzchni 4,9 m2 dachu na zasadzie użytkowania (3 skraplacze wraz z instalacją). - Powierzchni 1 m2 elewacji na zasadzie użytkowania. Na terenie nieruchomości należy zagwarantować 1 miejsce parkingowe oraz dostęp do pomieszczeń sanitarnych dla służb technicznych obsługujących urządzenia.Po sprzedaży zostaną wykonane prace zabezpieczające infrastrukturę techniczną.Nabywca wykona we własnym zakresie nowe przyłącze energetyczne na podstawie uzyskanych warunków zasilania z OSD i podłączy do swego zasilania obwody części przeznaczonej do sprzedaży.Obecne przyłącze pozostaje na cele zasilania urządzeń technicznych.Wewnątrz działki będącej przedmiotem sprzedaży znajduje się działka nr 349/4 wraz z budynkiem stacji trafo, własność Zakładu Energetycznego, bez formalnego dostępu do drogi publicznej.Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Dla nieruchomości Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pucku Sądu Rejonowego w Wejherowie prowadzi księgę wieczystą nr GD2W/000pokaż telefon. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Nieruchomość jest przedmiotem umów najmu na czas nieokreślony z kilkumiesięcznym okresem wypowiedzenia. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon
Numer oferty: LST00918
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Hajdarowicz
Nr licencji zawodowej: brak danych

Lokalizacja

Władysławowo

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)