Lokal użytkowy 650 m2, Wisła, Jawornik, Soszowska
5 750 000 zł 8 846,15 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Wisła, Jawornik, Soszowska - 650 m2

Cena Oferta na wyłączność 5 750 000 8 846,15 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

---------------------- Wynagrodzenie pośrednika MojeNoweM, prowadzącego tę ofertę, pokrywa właściciel nieruchomości. ---------------------- Chalet Bellevue: hotel butikowy / pensjonat / apartamentowiec premium w Wiśle Oferta dla wymagającego inwestora rozbudowującego markę w branży hotelowej lub najem premium. :: Nieruchomość :: * 4 apartamenty 70 m2 z balkonami na dwie strony, * penthouse 140 m2 z czterema balkonami na wszystkie strony, * parking na 6 aut, * ogród z przestrzenią rekreacyjną, * 5 odrębnych przynależnych do apartamentów pomieszczeń na narty i inny sprzęt, * 3 dodatkowe pomieszczenia wspólne na saunę, siłownię, bilard itp. :: Główne atuty :: – wysoka klasa budynku: wybudowany w 2011 r., wg projektu architektonicznego w stylu szwajcarskim, komfortowy, jasny, przestronny; solidne i dokładne wykonanie z najlepszej jakości materiałów; wykończenie przez profesjonalnego projektanta wnętrz; – korzystne posadowienie budynku: na stoku z widokami 360°, usytuowanie działek wokół uniemożliwia zabudowanie ich nieruchomościami, które mogłyby zasłonić krajobraz; – wachlarz możliwości rozwoju biznesowego: najem długoterminowy klasy premium, luksusowe kwatery turystyczne, hotel butikowy, kameralne centrum konferencyjne, dedykowany pensjonat, apartamenty firmowe; – roczny zwrot inwestycji na poziomie 12%, w zależności od rodzaju działalności; – natychmiastowe dochody: obiekt nie wymaga żadnych nakładów, do przejęcia z najemcami długoterminowymi; – lokalizacja w najlepszej części Wisły, szczególnie z myślą o użytkownikach klasy premium; – kurort i okolica oblegana przez cały rok pod względem turystycznym, rekreacyjnym, zdrowotnym, sportowym i biznesowym; – w odległości spacerowej popularne wyciągi narciarskie, szlaki piesze i rowerowe, baseny i spa, liczne i malownicze atrakcje krajoznawcze; – centrum handlowe, restauracyjne i administracyjne Wisły ok. 2 km; – wygodne połączenia komunikacyjne szosami, koleją, busami z Bielskiem Białą, Cieszynem, Ostravą, Krakowem i Katowicami. :: Dodatkowe korzyści :: – rozpoznawalność obiektu na mapie Beskidów; – ugruntowana współpraca z lokalnymi przedsiębiorcami i restauratorami; – udokumentowana historia dochodowego najmu krótkoterminowego; – dla zainteresowanego nabywcy zaufany profesjonalny manager obiektu i ogrodnik do przejęcia. Rare Attractive Investment Opportunity: Boutique Hotel / Pensione / Luxury Apartment Building in the Mountain Resort Destination of Wisła This property (Chalet Bellevue) is a perfect choice for discriminating investors who are expanding their hotel or premium-class rental property portfolio. In recent years, it has been operated successfully as short-term luxury residences (with ca 8% return p.a.), and long-term luxury residences (with ca 4% return p.a.); it is currently fully rented to long-term residents. Chalet Bellevue consists of: – a 1355 m2 hillside plot with a private garden and recreation area; – a 650 m2 villa with 4 apartments of 70m2 and a penthouse of 140 m2, each with two bedrooms, kitchen, bathroom (two of the four apartments have an additional powder room), multiple large balconies, and unobstructed landscape views; – car parking for 6 cars; – 5 separate lockable storage spaces, one for each apartment; – ca. 50 m2 room suitable for a gym, with a separate restroom; – 3 separate rooms ready to be used, e.g. as a billiards room, common ski-storage, sauna; – each of the apartments has its own camera buzzer and the whole property has anti-burglary and fire alarm systems. The unique value of the property derives from: – unsurpassed location in one of the most desirable resorts in Central Europe, Wisła, famous for its ski facilities and presidential vacation residence, with a year-round flow of affluent visitors; – tourist, recreational, sports and business facilities and amenities within walking distance from the villa, e.g., ski-in-ski-out distance to pistes and ski-lifts, luxury spa and swimming pools in the nearby Hotel Stok, trekking and mountain bike trails, and numerous picturesque sightseeing attractions; – its location in the Wisła-Jawornik neighbourhood makes it easily accessible by car, while allowing one to avoid local traffic jams; – comfortable connections by rail, busses and coaches to Bielsko-Biała, Cieszyn, Ostrava, Kraków and Katowice; – 80 km distance to the Ostrava airport; – a premium-class building built in 2011 with discerning tenants in mind; Swiss-style architectural design, meticulously executed; constructed to the highest standards for enduring value, using natural materials; furnished with hardwood and marble; underfloor heating; tasteful and attractive finish in every detail, fully equipped with high-end appliances; – advantageous positioning of the building with impressive views of the valley; due to the slopes, neighbouring plots will not be built over with structures potentially interfering with the villa's views; – a trusted in-house professional hotel manager with a proven track-record of exceeding the expectations of discriminating residents and guests; – a gardener experienced in maintaining the property and grounds; – unlimited possibilities for business development, e.g., premium long-term rental (ca 4-5% return p.a.), luxury tourist resort apartments (ca 6-7% return p.a.), or a boutique hotel, exclusive conference centre, bespoke pensione or ski club (ca 8-12% or more return p.a.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 18/3642/OLS
Nr licencji zawodowej: 24405
Zwiń opis

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Wisła, Jawornik, Soszowska
Cena:

5 750 000 zł

Cena za m2
8 846,15 zł/m2
Forma własności:
własność
Powierzchnia całkowita:
650 m2
Lokalizacja:
województwo: Śląskie powiat: Cieszyński gmina: Wisła miejscowość: Wisła ulica: Soszowska
Numer oferty:
18/3642/OLS


Mapa