Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów - 705,0m²

OBIEKT MEDYCZNY NA SPRZEDAŻ - -obiekt medyczny szpitalny jako podmiot leczniczy Do sprzedaży nieruchomość komercyjna dostosowana do prowadzenia działalności medycznej - klinika medyczna, szpital jednego dnia. Budynek wolno stojący, podpiwniczony, składa się z trzech kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej, oddany w 2006 roku jako budynek usługowy o charakterze medycznym. Lokalizacja - południowa Warszawa, blisko wjazd na drogę ekspresową S2. Otoczenie - budynki biurowe, usługowe, handlowe Powierzchnia budynku 704,88 m2 Klasa A, budynek czteropiętrowy Przeznaczenie - medyczne Parking Obiekt posiada dwie sale operacyjne, salę zabiegową, gabinety przyjęć, pokój lekarski, pokój pielęgniarski, gabinet pobrań, gabinet diagnostyczny, dwie sterylizatornie, cztery sale dwuosobowe z łazienkami, dwie sale pooperacyjne, pomieszczenia socjalne, sanitarne ( dwanaście łazienek), szatnie, magazyny, pomieszczenia techniczne, windę, klimatyzację, wentylację mechaniczną, instalację gazów medycznych, własny agregat prądotwórczy. W budynku zostały wykonane w następujące instalacje: *Instalacje sanitarne *instalacja wody użytkowej z sieci miejskiej *Instalacje wody pożarowej z sieci miejskiej * Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej *Instalacje wentylacji grawitacyjnej * ośw. miejscowego * administracyjnego *ośw. bezpieczeństwa i ewakuacyjnego *ośw. miejscowego 24V *instalacja siły *siły gwarantowanej *uziemień specjalnych *połączeń wyrównawczych *odgromowa *sygnalizacji zajętości pomieszczeń *wewnętrzne instalacje telekomunikacyjne: *telefoniczna *alarmowa sygnalizacji pożaru *alarmowa ochrony budynku *lokalna sieć komputerowa *instalacja telewizyjna *instalacja gazów medycznych. Budynek posiada własny agregat prądotwórczy o mocy 30 KW z pełną automatyką. Wszystkie pomieszczenia posiadają wentylację mechaniczną z klimatyzacją. Dodatkowo sale operacyjne posiadają odrębny układ wentylacji mechanicznej (z nagrzewnicami oraz z chłodzeniem) wyposażony w filtry HEPA oraz możliwość sterowania poziomem ciśnienia w pomieszczeniach zapewniając nadciśnienie w sali operacyjnej i zabiegowej. Stan techniczny bardzo dobry. Instalacje - komputerowa, przeciwpożarowa, klimatyzacja, wentylacja, alarmowa zaplecze socjalne, piwnica, winda osobowa, kuchnia, meble, alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring, kamery, kontrola dostępu, recepcja, podłoga niepylna, powierzchnia open space, internet, podjazd dla niepełnosprawnych. Obiekt wynajęty. Warunki komercyjne: sprzedaż - 9 900 000 pln (sprzedaż zwolniona z podatku Vat) Zdjęcie nie przedstawia lokalu, jest jedynie jego odzwierciedleniem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1222/2450/OOS
Nr licencji zawodowej: 2448