Lokal użytkowy 1638,0m2, Trzebnica
3 500 000 zł 2 136,75 zł/m2

POWIERZCHNIA

1638,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 2

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Obiekt pod budynek mieszkalny, w pobliżu Wrocławia...Nieruchomość stanowi działka o numerze: 26/1 o powierzchni 1 556 m2, zlokalizowana w śródmiejskiej strefie gospodarczej miasta Trzebnica.Kształt działki foremny, zbliżony do kwadratu.Nieruchomość zabudowana jest budynkami o charakterze biurowo - technicznym oraz magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej 1638,50 m2.Opis budynku biurowo-technicznegoBudynek wolnostojący, III-kondygnacyjny, podpiwniczony, bez poddasza użytkowego, jednoklatkowy (z osobnymi wejściami do pomieszczeń sali sprzedaży ORANGE oraz klatki schodowej. Stolarka PCV. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Elewacja budynku ocieplona, pokryta tynkiem.W części piwnicznej zlokalizowane są pomieszczenia schronowe.Uzbrojenie: instalacje: c.o. zasilaną z kotłowni na olej ,wod-kan, elektroenergetyczna, sygnalizacji pożarowej, odgromowa, alarmowa oraz instalacje teletechniczne.Powierzchnia zabudowy: 481,90 m2Powierzchnia użytkowa: 1 345,30 m2Opis budynku magazynowego- zespół szeregowej zabudowy garażowejBudynek parterowy, niepodpiwniczony murowany . Tynki wewnętrzne - cementowo - wapienne, ściany malowane farbą emulsyjną i olejną. Tynki zewnętrzne cementowo - wapienne gładkie.Powierzhnia zabudowy: 345,90 m2 Powierzchnia użytkowa: 293,20 m2 Lokalizacja Trzebnica leży przy drodze krajowej nr 5, na głównej trasie Wrocław - Poznań, w odległości 24 km na północ od Wrocławia, przy trasie planowanej drogi ekspresowej S5. Obwodnica miasta w znacznym stopniu usprawnia komunikację, a przylegające do niej tereny stanowią atrakcyjne powierzchnie inwestycyjne. W ujęciu międzynarodowym Trzebnica leży blisko ważnych partnerów zagranicznych naszego kraju - Niemiec i Czech.Nieruchomość znajduje się w strefie śródmiejskiej miasta Trzebnica. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 500 m od centrum administracyjno - handlowego Trzebnicy. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość gruntowa oznaczona w Ewidencji Gruntów w Jednostce Ewidencyjnej Trzebnica, obręb Trzebnica-miasto.Zlokalizowana w obrębie terenów oznaczonych symbolem: MW- tereny o dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej. Założenia sprzedaży W budynku biurowo-technicznym ograniczonym prawem rzeczowym powinny zostać objęte pomieszczenia niezbędne pod urządzenia OPL:- Powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną w piwnicy - 88,60 m2- Powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną na parterze - 64,70 m2- Powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną na I piętrze - 3,80 m2- powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną na II piętrze - 147,60 m2 Łączna powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną w budynku wynosi 304,70 m2. W gruncie w. nieruchomości znajdują się czynne elementy infrastruktury teletechnicznej o szacunkowej powierzchni 54 m2.Wzdłuż przebiegu kanalizacji teletechnicznej przez nieruchomość ustanowiono strefę ograniczonego użytkowania szerokości 1 m, tj. po 0,5 m od osi linii. W strefie tej będzie obowiązywać ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz możliwość wstępu przez ekipy przedsiębiorstwa w celu dokonywania napraw awarii, konserwacji urządzenia, remontów, itp. Stan prawny Księga Wieczysta KW nr WR1W/000pokaż telefon: Dział I Oznaczenie nieruchomościOpis i mapa: działka nr 26/1,Obszar: 1556 m2, Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąSposób korzystania: Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089 oraz budynki oraz urządzenie, stanowiące odrębną nieruchomość. Dział II WłasnośćWłaściciel: Skarb Państwa.Wpisy dotyczące prawa użytkowania wieczystego, własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności - Telekomunikacja Polska S.A., z siedzibą w Warszawie Dział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu. Dział IV HipotekiBrak wpisu. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
Numer oferty: LST01644
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ryszard Rawski
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Trzebnica

Podobne nieruchomości