Lokal użytkowy 3032,0m2, Tarnobrzeg
4 000 000 zł 1 319,26 zł/m2

POWIERZCHNIA

3032,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 2

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Dwa duże budynki biurowe w centrum Tarnobrzega. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 198 m2. Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1491,66 m2 oraz 1540,17 m2. Obiekty o 2 i 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac do parkowania oraz tuż obok miejsca postojowe. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Sokolej. Budynki wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączone do sieci ciepłowniczej. Na parterze jednego z obiektów powierzchnia (96,87 m2) przeznaczona do funkcjonowania salonu sprzedaży Orange. W skład nieruchomości wchodzą: - budynek biurowy o pow. użytkowej 1491,66 m2 - budynek biurowy o pow. użytkowej 1540,17 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3031,83 m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Tarnobrzegu, przy Kościuszki i Sokolej, w województwie podkarpackim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta - 100 m, Podkarpacki Urząd Wojewódzki, Komenda Miejska Policji - 300 m, Powiatowy Urząd Pracy - 250 m, Tarnobrzeski Dom Kultury - 80 m, szkoła podstawowa liceum, Społeczna Akademia Nauk) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy - 250 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 100 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Tarnobrzeg” - 1,85 km. W pobliżu - 80 m - Tarnobrzeski Dom Kultury - 100 m - przystanek autobusowy - 100 m - Urząd Miasta - 250 m - Powiatowy Urząd Pracy - 250 m - duży dyskont spożywczy - 300 m - Podkarpacki Urząd Wojewódzki, Komenda Miejska Policji - 1,85 km - stacja kolejowa ,,Tarnobrzeg” Możliwe wykorzystanie nieruchomości Wzrost wartości nieruchomości możliwy przez modernizację, przebudowę i remont istniejących budynków. Uwarunkowania planistyczne Dla nieruchomości obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tarnobrzeg zatwierdzone uchwałą Rady Miasta Tarnobrzega nr XLVI/457/2017 z dnia 14 września 2017 r., TEREN - 32UP o funkcjach: usługi publiczne UP - obszary usług publicznych Istniejące i projektowane usługi publiczne, rozumiane jako usługi związane z administracją, szkolnictwem, oświatą i wychowaniem, porządkiem publicznym, kulturą i sztuką, opieką zdrowotną i ratownictwem medycznym. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 587,07 m2 w budynku biurowym (o pow. 1491,66 m2), na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 120,62 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu Ponadto powierzchnia - 96,87 m2 do funkcjonowania salonu sprzedaży Orange. Stan prawny Decyzja nr G.III.7224pokaż telefon z dnia 02-09-1991r. stwierdza nabycie nieruchomości przez Dyrekcję Wojewódzką Polskiej Poczty, Telegraf i Telefon w Tarnobrzegu. W akcie przekazania numer 6/92 nieruchomość została przekazana dla TP SA. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Tarnobrzegu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o nr TB1T/000pokaż telefon. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST01835
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dariusz Afrykański
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Tarnobrzeg

Podobne nieruchomości