To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: podlaskie, Suwałki

Lokal użytkowy na sprzedaż Suwałki,

5440 m2
5 250 000 PLN 965 zł/m2
Opis
Oferta sprzedaży jest cenowo ograniczona, po upływie daty 31 października 2019 r. cena ulegnie podwyższeniu. Na sprzedaż budynek biurowy przy DK8. Budynek biurowo-usługowy o powierzchni netto 5 440,76 m2 wraz z prawem użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 6379 m2. 2-piętrowy, podpiwniczony obiekt został wybudowany w 1990 r. Nieruchomość posiada dziedziniec zagospodarowany na parking - ok. 15 miejsc postojowych. Atutem nieruchomości jest jej położenie w niedalekiej odległości od centrum miasta, korzystne przeznaczenie w MPZP oraz duży plac wokół budynku mogący pomieścić 70 samochodów. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, częściowo odnowione. Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., teletechniczna, odgromowa. Budynek położony jest na działce o regularnym kształcie (kwadrat). 2 bramy wjazdowe na teren nieruchomości, od strony północnej - od strony głównej ulicy. Przy jednej z bram znajduje się też furtka wejściowa. Druga furtka wejściowa znajduje się w ogrodzeniu od strony południowo-wschodniej. Lokalizacja Nieruchomość położona w Suwałkach przy ul. Pułaskiego, w odległości ok. 2 km od centrum miasta. Niecałe 50 m w linii prostej przebiega DK8, która łączy Augustów z przejściem granicznym z Litwą. Odległość od granicy to zaledwie 25 km. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa: Starostwo Powiatowe, Komenda Policji, szpital, sklepy spożywcze, kantor, drogeria. Nieco dalej, ok. 100 m, znajduje się osiedle bloków wielorodzinnych. W pobliżu: - 20 m - sklep wielkopowierzchniowy RTV i AGD - 50 m - DK8 - 400 m - ul. Mikołaja Reja - 2 km - ścisłe centrum miasta - 25 km - przejście graniczne z Litwą Możliwe wykorzystanie nieruchomości Budynek z powierzchniami biurowymi, częściowo odremontowanymi. Z tego względu najbardziej optymalnym wykorzystaniem nieruchomości byłoby przeznaczenie pod biura. Jednocześnie można rozważyć inwestycję pod usługi. Atutem nieruchomości jest duży plac dokoła oraz lokalizacja blisko trasy wylotowej z miasta. Wg estymacji OPL istnieje możliwość nadbudowy do 5 kondygnacji i zwiększenia PUU powyżej 3000 m2. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwałą nr XL/510/2017 RM w Suwałkach z dnia 28 grudnia 2017 r. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5U - teren usług ogólnomiejskich, w tym celu publicznego.Możliwości inwestycyjne: biuro, obiekt użyteczności publicznej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych Praw Rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1127,72 m2 (piwnica 482,82 m2; parter 404,7 m2; I piętro 240,2 m2) - służebności przesyłu w gruncie 348,+29,40 m2; użytkowania gruntu 10,71 m2; służebności przesyłu w elewacji 19,97 m2; służebności przesyłu na dachu 187,95 m2 Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Stan prawny Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Suwałkach prowadzi księgę wieczystą nr SU1S/00021014/7. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, p. poż.
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Liczba pomieszczeń:
0
Powierzchnia całkowita:
5 440 m2
Lokalizacja:
województwo: podlaskie powiat: Suwałki miejscowość: Suwałki

Podobne oferty w tej lokalizacji

OBEJRZANE Zobacz galerię biuro na sprzedaż 5440m2 biuro Suwałki
biuro Suwałki

Opis nieruchomości Na sprzedaż budynek biurowy przy DK8. Budynek biurowo-usługowy o powierzchni netto 5 440,76 m 2 wraz z prawem użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 6379 m 2...

biuro na sprzedaż, Suwałki
Do schowka
Zwiń
5 800 000 zł
5440 m2 1 066 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię biuro na sprzedaż 2100m2 biuro Suwałki, Spec. Strefa Ekonomiczna
biuro Suwałki, Spec. Strefa Ekonomiczna

Naprawdę atrakcyjna hala produkcyjno magazynowa w Suwalskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Pow. hali 2000 m2 plus 100 m2 biura. Duża działka prawie 1,2 ha daje możliwości rozwoju. Wysokość od 4,5 d...

biuro na sprzedaż, Suwałki
Do schowka
Zwiń
3 000 000 zł
2100 m2 1 1 429 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię punkt usługowy na sprzedaż 300m2 punkt usługowy Suwałki
punkt usługowy Suwałki

Na sprzedaż Kamienica usługowo- mieszkalną 300m2 z wieloletnimi najemcami. Parter i I Piętro lokale usługowe, Na drugim piętrze znajduje się 66m2 mieszkanie Budynek znajduje się w centrum miasta przy ...

punkt usługowy na sprzedaż, Suwałki
Do schowka
Zwiń
1 500 000 zł
300 m2 5 000 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię biuro na sprzedaż 5440m2 biuro Suwałki
biuro Suwałki

Prezentuję na sprzedaż budynek biurowy w Suwałkach w niedalekiej odległości od centrum miasta. Budynek biurowo-usługowy o powierzchni netto 5 440,76 m2 wraz z prawem użytkowania wieczystego działek...

biuro na sprzedaż, Suwałki
Do schowka
Zwiń
5 800 000 zł
5440 m2 1 066 zł/m2