Lokal użytkowy 223,55 m2, Starogard Gdański, Pomorska
890 000 zł 3 981,21 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Starogard Gdański, Pomorska - 223,55 m2

Cena Oferta na wyłączność 890 000 3 981,21 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o obszarze 830 m2 zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym oraz dwoma budynkami garażowymi usytuowana przy ulicy Pomorskiej w Starogardzie Gdańskim. Dochodowa nieruchomość, która obecnie w całości jest wynajmowana, idealna na cele inwestycyjne bądź jako lokata kapitału. Istnieje możliwość rozbudowy budynku. Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 223,55 m2 położony we wschodniej części działki posiada trzy kondygnacje nadziemne, częściowo podpiwniczony, został wybudowany w technologii murowanej tradycyjnej i oddany do użytkowania w roku 2000. Obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie, wzniesiony został z pustaka i cegły, docieplony styropianem oraz pokryty tynkiem cementowo-wapiennym. Dach budynku ocieplony, obłożony blacho dachówką. Stolarka okienna wykonana z profili PCV. Ogrzewanie budynku i wody z sieci miejskiej. Część usługowa budynku zajmuje przeważającą część parteru ( powierzchnia 72,35 m2), wejście poprzez klatkę schodową i wiatrołap ( powierzchnia 4,39 m2). Część mieszkalna znajduje się na I piętrze ( powierzchnia 77,91 m2) i poddaszu ( powierzchnia 68,90 m2). Z klatki schodowej możliwe jest zejście do piwnicy. Dostępne pełne media włącznie z siecią ciepłowniczą. Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części centrum miasta Starogardu Gdańskiego, w drugiej linii zabudowy, przy ulicy Pomorskiej. Odległość do miejskiego Rynku wynosi ok. 500 m. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi budynek mieszkalny wielolokalowy, parking miejski, zabudowa garażowa oraz kompleks 5 budynków mieszkalno-usługowych w zabudowie szeregowej. Ponadto w bliskim otoczeniu znajduje się budynek Starogardzkiego Centrum Kultury z terenami rekreacyjnymi (park), szkoła podstawowa, budynek kościoła, przedszkole publiczne oraz ,po przeciwnej stronie ulicy Pomorskiej, areszt śledczy, galeria handlowa "Neptun" i niezabudowane tereny inwestycyjne. W dalszej odległości w kierunku południowym rozciągają się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w blokach mieszkalnych z ubiegłego wieku. Działka ma kształt regularnego wieloboku. W jej wschodniej części posadowiony jest budynek mieszkalno-usługowy piętrowy z użytkowym poddaszem oraz przy południowo-zachodnich granicach 2 parterowe budynki garażowe. Budynek mieszkalno-usługowy północną ścianą przylega do budynku mieszkalnego na sąsiedniej działce. Teren przed budynkiem utwardzony jest kostką betonową. Obszar działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z tym planem przedmiotowa działka oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowo- usługowej, jedno i wielorodzinnej, z dopuszczeniem usług wolnostojących lub wbudowanych w obiekty mieszkalne; dopuszcza się parkingi związane z funkcja podstawowa oraz zespoły garaży. Symbol planu: C3.15.MU.5 Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy: a) linie zabudowy kształtować jak dla istniejącej zabudowy, b) dopuszczalny procent powierzchni zabudowy - do 50%, c) wysokość zabudowy dla budynków głównych maksymalnie 4 kondygnacje nadziemne, a dla obiektów towarzyszących - wysokość do 6m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, d) geometria dachów- zharmonizowane z zabudową istniejącą, z dopuszczeniem dachów płaskich w głębi działek; e) nakaz utrzymania powierzchni biologicznie czynnej na co najmniej 20% powierzchni działki; Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu +48 788 - 764 - 764 Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta 27 banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Numer oferty: UZ05161
Nr licencji zawodowej: 20811
Zwiń opis

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Starogard Gdański, Pomorska
Cena:

890 000 zł

Cena za m2
3 981,21 zł/m2
Forma własności:
Własność
Liczba pięter w budynku:
2
Rok budowy:
2000
Powierzchnia całkowita:
223,55 m2
Powierzchnia działki:
830 m2
Lokalizacja:
województwo: Pomorskie powiat: starogardzki gmina: Starogard Gdański miejscowość: Starogard Gdański ulica: Pomorska
Numer oferty:
UZ05161


Mapa

Podobne nieruchomości