Lokal użytkowy na sprzedaż Śrem, Ul. Wojska Polskiego

Nieruchomość w nowej cenie! Kompleks budynków biurowo-technicznych w centrum Śremu. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 1273/1, 1274, 1275/1, 1275/3, 1277/1 o łącznej powierzchni 7710 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:- budynku technicznego A o powierzchni użytkowej 1.178,60 m²- budynku biurowego B o powierzchni użytkowej 1.001,06 m²- budynku technicznego C o powierzchni użytkowej 336,11 m²- wiaty o powierzchni użytkowej 23,99 m² Budynek techniczny A – obiekt wykonano w technologii tradycyjnej, 2 kondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. Budynek dostępny jest z budynku biurowego poprzez łącznik.Budynek biurowy B - obiekt wykonano w technologii tradycyjnej, 1 kondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. Budynek połączony łącznikiem z budynkiem biurowo – technicznym.Budynek techniczny C – obiekt wykonano w technologii tradycyjnej, 1 kondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. W pobliżu: 80 m – przystanek autobusowy 100 m – Urząd Skarbowy 250 m – dworzec autobusowy 280 m – centrum handlowe ,,S1 CENTER” 450 m – Muzeum Śremskie 550 m – centrum handlowe ,,Galeria Jeziorany Śrem” 1,2 km – Rynek Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr 48/V/07 Rady Miejskiej w Śremie z dnia 8 lutego 2007 z późniejszymi zmianami, działki o nr ewid. 1273/1, 1274 i 1275/1 położone są na terenie zabudowy usługowej, natomiast działki o nr ewid. 1275/3 i 1277/1 położone są na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w ramach którego dopuszcza się lokalizację usług w parterach budynków mieszkalnych.   Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 435,25 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania powierzchni 10,15 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu w gruncie o powierzchni 365,86 m2 na zasadzie służebności przesyłu gruntu o powierzchni 40 m² na zasadzie użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Informacje dodatkowe Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji. Stan prawny Dla nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Śremie prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089 r.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus,lotnisko, Media woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,