Lokal użytkowy 2516,0m2, Śrem
2 950 000 zł 1 172,50 zł/m2

POWIERZCHNIA

2516,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Kompleks budynków biurowo-technicznych w centrum Śremu. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 1273/1, 1274, 1275/1, 1275/3, 1277/1 o łącznej powierzchni 7710 m2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:- budynku technicznego A o powierzchni użytkowej 1.178,60 m2- budynku biurowego B o powierzchni użytkowej 1.001,06 m2- budynku technicznego C o powierzchni użytkowej 336,11 m2- wiaty o powierzchni użytkowej 23,99 m2 Budynek techniczny A - obiekt wykonano w technologii tradycyjnej, 2 kondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. Budynek dostępny jest z budynku biurowego poprzez łącznik.Budynek biurowy B - obiekt wykonano w technologii tradycyjnej, 1 kondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. Budynek połączony łącznikiem z budynkiem biurowo - technicznym.Budynek techniczny C - obiekt wykonano w technologii tradycyjnej, 1 kondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Wojska Polskiego w Śremie, w województwie wielkopolskim. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in.: szkoła podstawowa, Urząd Skarbowy - 100 m, ZUS - 300 m, Muzeum Śremskie - 450 m) obiekty handlowo-usługowe (centrum handlowe S1 CENTER - 280 m oraz ,,Galeria Jeziorany Śrem” - 550 m). Zaledwie 80 m oddalony przystanek autobusowy, zaś dworzec autobusowy 250 m. Odległość od Rynku wynosi ok. 1,2 km. W pobliżu - 80 m - przystanek autobusowy - 100 m - Urząd Skarbowy - 250 m - dworzec autobusowy - 280 m - centrum handlowe ,,S1 CENTER” - 300 m - ZUS - 450 m - Muzeum Śremskie - 550 m - centrum handlowe ,,Galeria Jeziorany Śrem” - 1,2 km - Rynek Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr 48/V/07 Rady Miejskiej w Śremie z dnia 8 lutego 2007 z późniejszymi zmianami, działki o nr ewid. 1273/1, 1274 i 1275/1 położone są na terenie zabudowy usługowej, natomiast działki o nr ewid. 1275/3 i 1277/1 położone są na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w ramach którego dopuszcza się lokalizację usług w parterach budynków mieszkalnych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 435,25 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania - powierzchni 13,45 m2 na elewacji budynku A na zasadzie użytkowania - powierzchni 0,01 m2 na elewacji budynku B na zasadzie użytkowania - gruntu o powierzchni 321,39 m2 na zasadzie służebności przesyłu - gruntu o powierzchni 64,80 m2zajętego przez zbiornik paliwa oraz kontener na zasadzie użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Dla nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Śremie prowadzi księgę wieczystą nr PO1M/000pokaż telefon. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089 r. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, gaz
Numer oferty: LST02484
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Elżbieta Rabajczyk
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Śrem

Podobne nieruchomości