Lokal użytkowy 3777,0m2, Sieradz
2 150 000 zł 569,23 zł/m2

POWIERZCHNIA

3777,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 1

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Nieruchomość o rozmaitych możliwościach inwestycyjnych ok. 1,5 km od Rynku. Zapraszamy do składania ofert drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: . Zakładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji. Dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek o szerokich możliwościach inwestycyjnych, położony na dużej działce o powierzchni 9190 m2. Działka może zostać zagospodarowana pod parking. Do nieruchomości prowadzą 2 wejścia od strony dziedzińca, komunikację wewnętrzną zaś zapewnia klatka schodowa. Pomieszczenia w budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym pośrodku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20 m2.Nieruchomość znakomicie nadaje się na budynek biurowy lub obiekt handlowo-usługowy, aktualne powierzchnie biurowe mogą być wykorzystane na sklepy i punkty usługowe.Doskonała lokalizacja, układ i konstrukcja nieruchomości daje również możliwość aranżacji obiektu na działalność hotelową. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi Urząd Miasta i placówki administracyjne. Niecałe 100 m od obiektu znajduje się dworzec PKS i tylko 1,5 km dzieli nieruchomość od Rynku w Sieradzu. Od Zamkowych Wzgórz obiekt oddalony jest o ok. 2 km. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią obiekty usługowo-handlowe oraz placówki administracji publicznej. W pobliżu - 100 m dworzec PKS - 950 m CH Rondo - 1,5 km Rynek - 2 km CH Galeria Sieradzka - 2 km Wzgórza Zamkowe Możliwe wykorzystanie nieruchomości Nieruchomość jest atrakcyjnie zlokalizowana, z dobrą ekspozycją oraz łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Na terenie tym nie obowiązuje plan miejscowy. Istniejący obiekt można przebudować oraz nadbudować dodatkową kondygnacją realizując dodatkową powierzchnię usługową PUU ok. 6 000 m2.„Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty”. Uwarunkowania planistyczne W myśl postanowień Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sieradz nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: TŁ - tereny radiokomunikacji i teletransmisji. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostepu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 1116,48 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania - powierzchni 743,85 m2 w gruncie, na zasadzie użytkowania - powierzchni 242 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania - powierzchni 19 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania - powierzchni 58 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.Wstępne założenia scenariusza: Możliwość częściowej alokacji urządzeń znajdujących się w piwnicy. Stan prawny Księga Wieczysta nr SR1S/000pokaż telefon prowadzona prze Sąd Rejonowy w Sieradzu Wydział VI Ksiąg Wieczystych. W Dziale II KW, jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A. jako użytkownika wieczystego gruntów i właściciela budynków. W Dziale III brak wpisów. Dział IV brak wpisów. Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
Numer oferty: LST02808
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Świderski
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Sieradz

Podobne nieruchomości