Dom na sprzedaż Rusiec - 948,0m²

Funkcjonujący pensjonat o powierzchni całkowitej 948 mkw. (użytkowej 750 mkw.). Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni 9668 mkw. w miejscowości Rusiec, gm. Nadarzyn. Hotel/pensjonat składa się z: 19 pokoi z łazienkami, salonu, sali konferencyjnej i kuchni.Budynek znajduje się na zagospodarowanej i zadbanej działce.Rosnące tam drzewa, krzewy, byliny tworzą klimatyczną atmosferę.Na placu znajduje się również budynek gospodarczy oraz parking na 20 miejsc. Budynek z 2011 roku, wnętrza wykończone w dobrym standardzie, pokoje jasne.Ze względu na umiejscowienie i otoczenie nieruchomość z potencjałem.Poza klimatycznym pensjonatem miejsce można przeznaczyć na: elitarną szkołę, dom spokojnej starości, mini kawalerki pod wynajem długoterminowy lub inny zgodny z zamysłem inwestora. LOKALIZACJA :Okolice Nadarzyna, w niedalekiej odległości: Ptak Warsaw Expo, Legia Training Center, Racing Center Warsaw.1km do zjazdu na S8, blisko łowisko oraz siedziby firm.Niecałe 20 min do Warszawy. Obiekt dwu-kondygnacyjny (8 w części parterowej i 11 w kondygnacji mansardy). Wszystkie pokoje mają własną łazienkę z prysznicem. Pokoje są w pełni umeblowane, w każdym jest telewizor. Oprócz tego w obiekcie znajdują się: recepcja, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, sala bankietowo-konferencyjna o powierzchni 80 m2 oraz salon z kominkiem o powierzchni 60 m2, w którym serwowane są posiłki dla gości. W bezpośrednim sąsiedztwie z salonem funkcjonuje stylowo urządzona kuchnia. Z okien pokoi roztacza się widok na zagospodarowany i zadbany ogród. W ogrodzie dostępny jest sprzęt do grillowania i boisko do gry w piłkę nożną. Przy pensjonacie dostępny jest parking na 22 miejsca postojowe dla samochodów osobowych i jednego miejsca dla autokaru. Obiekt posiada agregat prądotwórczy o mocy 70 kW. Bezpośrednio do pensjonatu przylega nieruchomość z domem mieszkalnym o powierzchni 340 mkw. Budynek powstał w 2011 i jest wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych, wykończony w wysokim standardzie. Cały teren posiada zainstalowany monitoring i ochronę firmy ochraniarskiej. W odległości 100 metrów znajduje się piękny staw. Dystans do lotniska Chopina wynosi 20 km. W pobliżu znajdują się centra handlowe: Wólka Kosowska (7 km), Janki (10 km), Ptak Expo (5 km). Budynek: Duży dom przy pensjonacie o powierzchni całkowitej 340 m2 (powierzchni użytkowej 750,5 m2) w miejscowości Rusiec, gm. Nadarzyn, usytuowany na działce o powierzchni 6420 m2. Dom posiada 10 pokoi,3 w pełni wyposażone łazienki, sali gimnastycznej,kuchni. Dom złożony jest z dwóch kondygnacji, w których skład wchodzą: Parter: Hol 21,90 m2, Klatka schodowa 13,30 m2, Przedsionek 6,37 m2, Kuchnia 16,60 m2, Kotłownia 4,85m2, Jadalnia 20,64 m2, Salon 37,44 m2, 3 pokoje 10,69 m2,13,92 m2, 14,90 m2, Korytarz 3,76 m2, Łazienka z wc 3,72 m2. Piętro: Hol 23,27 m2, Suszarnia 11,73 m2, Pralnia 7,11 m2, Sauna 5,78 m2, Łazienka 6,10 m2, Korytarz 2,17 m2, 3 pokoje 16,80 m2, 15,09 m2, 15,41 m2, Łazienka 8,86 m2, Korytarz 2,29 m2, Strych 37,44 m2. Oferta to propozycja nabycia gotowego modelu biznesowego, opartego na komfortowej rezydencji oraz przynależnego pensjonatu w świetnej lokalizacji. Budynek z 2000 r. wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych. Na terenie oprócz domu znajduje się murowany, ocieplony i ogrzewany dwupiętrowy dom gościnny. Na parterze budynku wydzielone są 2 pokoje i łazienka. Istnieje możliwość analogicznej aranżacji piętra (tj. 2 pokoje i łazienka). W odległości 100 metrów znajduje się piękny staw. Dystans do lotniska Chopina wynosi 20 km. W pobliżu znajdują się centra handlowe: Wólka Kosowska (7 km), Janki (10 km), Ptak Expo (5 km). Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Podstawowe Rok budowy : 2011 Powierzchnia użytkowa : 750 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Do odświeżenia Materiał : Pustak ceramiczny Pomieszczenia Liczba pokoi : 19 Salon : 80 mkw. Kuchnia : 20 mkw. Liczba łazienek : 19 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1 Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Nie Alarm : Tak Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak Wiata : 1 Działka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 50,00 m Długość działki : 65,00 m Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-pruszkowski-nadarzyn-rusiec-10639-DS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 10639/DS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Narkiewicz
Nr licencji zawodowej: 1