Lokal użytkowy 315,0m2, Rawicz, Stare Miasto, 3 Maja
2 078 700 zł 6 599,05 zł/m2

POWIERZCHNIA

315,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Nowy obiekt komercyjny, kamienica w centrum, Rawicz, sprzedam. Cena netto 1.690.000 zł + 23% vat. Oferujemy Państwu atrakcyjną kamienicę w centrum miasta. Wyjątkowo praktyczny projekt zakłada szeroki wachlarz możliwości usługowych. Wygodę użytkowania i prestiż oferują duże przestrzenie i swobodne ciągi komunikacyjne wraz z przygotowanym szybem do montażu windy. Atutem nieruchomości jest zakończona budowa pod klucz, wnętrze wykończone materiałami wysokiej jakości. Dzięki temu możesz otwierać swój biznes nie angażując środków finansowych i czasu na remont. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w Rawiczu, miejscowości dobrze skomunikowanej zarówno z Wrocławiem, jak i Poznaniem dzięki drodze S5. Odległość do węzła drogi S5 4 km. Kamienica znajduje się w pobliżu głównego ciągu komunikacyjnego w centrum miasta zapewniając duże natężeniu ruchu pieszych (deptak). W bliskiej odległości Rynek z wieloma miejscami parkingowymi. BUDYNEK Rzuty kondygnacji wysyłamy na adres mailowy osobom zainteresowanym. Budynek o powierzchni całkowitej 315,7 m2 według projektu przystosowany do funkcji usługowo-handlowo-biurowej. Doskonale wpisuje się w branżę usług medycznych, biurowych, lub jako budynek pożytku publicznego (przedszkole, szkoła językowa). Oferowana nieruchomość została wybudowana z materiałów wysokiej jakości. Prace budowlane i wykończeniowe wykonane z należytą starannością. Materiał budowy pustak ceramiczny, dach kryty dachówką, stolarka okienna i drzwiowa drewniana wykonana na zamówienie. Budynek ocieplony, estetyczna elewacja. Budynek w kształcie litery L skrywa funkcjonalne i estetyczne patio, które można zaaranżować według własnego pomysłu i stosownie do potrzeb. Patio wyłożone kostką brukową, pozostawiono miejsce na posadzenie roślin. Patio kreuje niepowtarzalny klimat do spotkań lub zabawy na świeżym powietrzu. LOKALE PARTER: Wejście do budynku od ulicy A. Mickiewicza. Na parterze znajduje się lokal o powierzchni 32,7 m2 z dużą witryną. Do pomieszczenia przynależy WC. Korytarz kończy się wyjściem na patio. Klatka schodowa prowadzi na wyższe kondygnacje. Drugi lokal usługowy z o powierzchni 27,4 m2 z osobnym wejściem od strony patio. PIĘRTO Przestronny hol, który może również pełnić funkcję poczekalni, osobna toaleta dla klientów. Dwie duże, dobrze doświetlone sale o powierzchni 45,7 i 44,2 m2. Dzięki funkcjonalnemu projektowi z kilkoma oknami można podzielić oba pomieszczenia na mniejsze. Każda sala wyposażona w aneks kuchenny, co zwiększa atrakcyjność i daje więcej możliwości. Atutem są przynależne do pomieszczeń łazienki. PODDASZE Dwa gabinety lub pomieszczenia biurowe o powierzchni 36,7 m2 oraz 43,9 m2. Każdy wyposażony w aneks kuchenny. Dodatkowo do pomieszczeń przynależą łazienki. Również istnieje możliwość podziału lokali na mniejsze, widne pokoje. Nieruchomość jest idealną propozycją dla realizacji prestiżowej działalności gospodarczej lub łączenia tej funkcji z możliwością komfortowego mieszkania. Swoją siedzibę znajdą tu również kancelarie prawne, notarialne, rachunkowe, przedszkole, szkoła językowa, bank, apteka i gabinety lekarskie, centrum fitness, sklep branżowy. Infrastrukturę komunalną stanowią następujące sieci: - wodociągowa - kanalizacyjna - elektryczna - telekomunikacyjna - c.o gazowe NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE I DANE TECHNICZNE Pow. całkowita budynku: 315,7 m2 Wysokość pomieszczeń: 3,03 m Ogrzewanie: kocioł gazowy firmy Wolf Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 126 biura 5 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 126-5

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Rawicz, Stare Miasto, 3 Maja

Podobne nieruchomości