Lokal użytkowy 2175,0m2, Radom
3 500 000 zł 1 609,20 zł/m2

POWIERZCHNIA

2175,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 2

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Duży budynek biurowy z parkingiem w Radomiu.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 147 m2.Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 985,8 m2 oraz wiata parkingowa (188,9 m2). Obiekt biurowy posiada 3 kondygnacje i dobrą ekspozycję od ulicy Gajowej. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wod.-kan., gazową, centralnego ogrzewania.W skład nieruchomości wchodzą budynki: - budynek biurowy o pow. użytkowej 1 985,8 m2 - wiata o pow. użytkowej 188,9 m2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 2 174,7 m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Gajowej w Radomiu, w województwie mazowieckim.Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przedszkola, szkoły), obiekty handlowo-usługowe (m.in. sklepy spożywcze - 250 m oraz duży dyskont spożywczy - 700 m). W niewielkiej odległości przystanek autobusowy - 200 m, zaś dworzec kolejowy "Radom" - 1,6 km. Droga krajowa nr 12 oddalona o 1,2 km, duże centrum handlowe M1 - 1,5 km. W pobliżu - 200 m - przystanek autobusowy - 250 m - sklepy spożywcze - 700 m - duży dyskont spożywczy - 1,2 km - droga krajowa nr 12 - 1,5 km - centrum handlowe M1 - 1,6 km - dworzec kolejowy "Radom" - 3 km - centrum Radomia - 3,5 km - port Lotniczy Radom Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest różnorodność powierzchni biurowych stwarzająca komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Obiekt do przeznaczenia na cele biurowo-usługowe. Ponadto liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości, jak i tuż obok. Przystanek autobusowy oddalony zaledwie 200 m. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 28-08-2015 r., dla działek położonych przy ul. Gajowej 92 w Radomiu, brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Zał. Nr 1ZN). Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren jest wyznaczony pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 402,6 m2, w tym piwnica 101,9 m2, parter 170,4 m2, pierwsze piętro 130,3 m2 - powierzchni pasa ochronnego, zajętego przez infrastrukturę teletechniczną w gruncie- 316,46 m2 Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży Stan prawny Stan prawny nieruchomości, jest uregulowany w księdze wieczystej Nr RA1R/000pokaż telefon prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Radomiu. Orange Polska S.A. przysługuje prawo użytkowania wieczystego gruntu ozn. jako działki nr 41/9, 41/10, 42/1, 42/6 i 42/7 o łącznej powierzchni 4147 m2 i prawo własności budynku posadowionego na tym gruncie. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST03474
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Sitarska
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Radom

Podobne nieruchomości