Lokal użytkowy na sprzedaż Przemyśl, wyb. Ojca św. Jana Pawła II

Przemyśl, obiekt użytkowy w ścisłym centrum miasta, w najlepszej i najdroższej lokalizacji Przemyśla, z własnym parkingiem, wyposażony we wszystkie sieci techniczne i internetowe, z tarasem widokowym na Stare Miasto, w pobliżu deptaka nad rzeka San, kortów tenisowych, fitness, restauracji, barów. Do zabytkowego XV - XVIII wiecznego Rynku Starego Miasta - 400m. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, odpowiednie podjazdy, w budynku winda z wjazdem na wszystkie kondygnacje. Dane techniczne : Kubatura - 17,200,00 m3 Powierzchnia zabudowy - 776,00 m2 Powierzchnia użytkowa netto - 2.803,46 m2 w tym: piwnice - 437.55 m2 parter - 555.25 m2 I piętro - 609.44 m2 II piętro - 609,91 m2 IIII piętro - 451.52 m2 poddasze - 139.79 m2 Powierzchnia użytkowa - 1.613,21 m2 w tym: piwnice - - parter - 369,57 m2 I piętro - 385,16 m2 II piętro - 377,48 m2 III piętro - 376,46 m2 poddasze - 104,54 m2 Infrastruktura techniczna: - nowe instalacje: - elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna, centralne ogrzewanie i ciepła woda, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, odgromowa. Ciepło z własnej kotłowni gazowej zlokalizowanej na poziomie piwnic, wyposażonej w kotły gazowe firmy Viessmann. Budynek wybudowano w technologii konstrukcji tradycyjnej. Pierwotnie założony na rzucie w kształcie litery „ L”. Obiekt o układzie trójosiowym, dwutraktowy, z trzema klatkami schodami. Dach wielospadowy. Główne wejście do budynku z ulicy, drugi wjazd na działkę od ulicy bocznej. Do budynku prowadzi dodatkowe wejście od strony wschodniej, od parkingu. Fundamenty: - bezpośrednie, betonowe, w części murowane z cegły. Ściany piwnic i kondygnacji nadziemnych: - murowane z cegły pełnej na zaprawie wapienno - cementowej. Stropy: - nad piwnicami, sklepienia, odcinkowe typu Kleina i stopy żelbetowe monolityczne, płytowo - żebrowe, - nad dawną sala kinową strop żelbetowy z dźwigarów żelbetowych dawnego typu Więźba dachowa: - drewniana po remoncie, dach dwuspadowy, pokrycie dachu z blachy stalowej dachówko-podobnej, ocieplenie dachu wełną mineralna z paroizolacją z folii. Stolarka okienna: - drewniana i aluminiowa. Posadzki : -hall główny wraz z klatką schodową wyłożony płytami marmurowymi na wszystkich kondygnacjach, sale wykładowe, pokoje klepka dębowa, sanitariaty terakota, klatka schodowa awaryjna hall 2 terakota perforowana, schody zewnętrzne płyty ceramiczne terakota mrozoodporne. Tynki zewnętrzne typu Dryvit, tynki wewnętrzne zwykle wapienne i wapienno – cementowe z wykończeniem sztablaturą gipsową. W pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne do wysokości obramienia drzwi z cokolikami. PRZEZNACZENIE W MPZP Dla terenu na którym zlokalizowana jest nieruchomość brak aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dopuszczalne funkcje : - funkcje mieszkaniowe, - usługi ponadlokalne i lokalne w zakresie administracji, kultury, handlu, gastronomii, turystyki, komunikacji, usług medycznych itp. Obszar znajduję się pod ścisłym nadzorem konserwatorskim. Historia: Obiekt historyczny - wybudowany w latach 1911- 1913 roku, według projektu architekta Zaremby ze Lwowa. Gmach pierwotnie pełnił funkcję społeczno - kulturalną. Dwa piętra budynku zajmowała sala widowiskowo - kinowa, której wnętrze dwukondygnacyjne z galeriami zdobiły rzeźby dłuta Kuczyńskiego ze Lwowa oraz malowana kurtyna pędzla Wygrzewalskiego. W okresie powojennym w budynku prowadzone były remonty. W ramach modernizacji, zgodnie z ówczesną modą wnętrze sali kinowej pozbawiono oryginalnego wystroju, części ozdób rzeźbiarskich i malowanej kurtyny. Do lat 90-tych XX wieku w skrzydle wschodnim mieściło się kino „Bałtyk”, natomiast część zachodnia budynku pełniła funkcję administracyjną. W 1999 roku rozpoczęto kompleksowy remont obiektu dostosowując go do potrzeb Wyższej Szkoły Administracji i Zarządzania w Przemyślu. Budynek wpisany został do rejestru zabytków architektury miasta Przemyśla z dniem 29.04.1997 r. pod numerem A - 853. Szczegółowe informacje o budynku, MPZP, rzuty kondygnacji - prosimy o kontakt telefoniczny. Kompleksowa dokumentacja techniczna po indywidualnym umówieniu się w siedzibie biura. Zbigniew Foryś +48 509227033 Przemyśl, ul.Plac na Bramie 2 www.gifnieruchomosci.pl Przemyśl - obiekt komercyjny -- YouTube: https://youtu.be/L0-wvvo0tZA Przemyśl obiekt komercyjny -- YouTube: https://youtu.be/aZN9SnPty0o Przemyśl -- YouTube: https://youtu.be/nbtgsRt0Jj4 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)