Lokal użytkowy 4500,0m2, Pruszków, Żbików, Poznańska
12 000 000 zł 2 666,67 zł/m2

POWIERZCHNIA

4500,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

-

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

***OKAZYJNA CENA*** MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Z WPŁATĄ POŁOWY CENY, RESZTA W KORZYSTNYCH RATACH *** Nowoczesny obiekt sportowo-rekreacyjny oddany do użytkowania w 2010 roku, w stałym użytkowaniu i przynoszący dochody. Doskonały dojazd z Warszawy trasami: A2, S7 i S8. Obiekt, to dwie hale po 1450 m2 połączone budynkiem usługowo - biurowo - mieszkalnym. Hale są przykryte dachem o konstrukcji drewnianej (wykonawca: szwedzka firma specjalizująca się w kryciu obiektów wielkopowierzchniowych). W jednej z hal są dwa korty tenisowe z nowoczesną wykładziną z posypką z granulatu gumowego produkcji szwajcarskiej firmy. W drugiej z hal jest niezwykle obszerna siłownia, miejsce przystosowane do trenowania sztuk walki i miejsce na treningi indywidualne, prowadzone przez profesjonalnych instruktorów oraz trzy sauny. Łączący hale budynek, to obszerny hol, garaże, sala fitness z lustrami na wszystkich ścianach, pomieszczenia techniczne, recepcja, reatsuracja, kawiarnia, salon fryzjersko - kosmetyczny, a także szatnie z trzynastoma prysznicami. Na najwyższej kondygnacji znajduje się przestronny 300 m2 apartament mieszkalny z dwoma tarasami po 100 m2. Budynki posiadają niezależne systemy ogrzewania. Hale sportowe są wyposażone w zaawansowany technicznie, bardzo wydajny system ogrzewania podłogowego. Istnieje możliwość zagospodarowania niezabudowanej części działki, jak też dokupienia działek sąsiednich ok. 3500 m2 w cenie ok. 180 zł./m2. Możliwość zapłaty w transzach: pierwsza transza - min. 7.000 tys. zł. Możliwość rozłożenia kolejnych transz na okres trzech lat. Warte zauważenia jest to, że charakter nieruchomości kwalifikuje się do wsparcia w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego - Rozwój przedsiębiorczości na poziomie dofinansowania nawet do 50%. Obiekt cały czas generuje dochód. Zakres usług, to: siłownia, sztuki walki, treningi z profesjonalnym trenerem, fitness, crossfit, tenis, badanie i analiza masy ciała, sauna, solarium, fryzjerstwo i kosmetyka, dietetyka, a także jest możliwość i warunki do poszerzenia tego zakresu, w zależności od oczekiwań Klientów. Jest możliwość przekształcenia jednej z hal w przedszkole (jest już na to wydana stosowna zgoda). Przedmiotem sprzedaży jest cała firma łącznie z wyposażeniem hal i apartamentu oraz samochodem w leasingu. Szczegóły i dokumenty, w tym operat szacunkowy do wiadomości podczas rozmów z konkretnie zainteresowanym klientem. Zapłata za sprzęt wartości około 1,5 mln., kwestia do uzgodnienia. Można dokupić sąsiadującą działkę o pow. 1000 m2. Sprzedaż absolutnie nie jest związana z funkcjonowaniem firmy. Wynika z przyczyn osobistych. -------------------------------------------------------------------------------------- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 21/3376/OOS
Nr licencji zawodowej: 18055

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Pruszków, Żbików, Poznańska