Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Centrum,

OBIEKT BIUROWO- USŁUGOWY W CENTRUM POZNANIA, LUB TEREN INWESTYCYJNY DLA DEWELOPERA. Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja • bliskość obiektów rekreacyjnych • biuro z magazynem• Budynek biurowy 1075,5 m.kw • rok budowy: 1969 • technologia budowy: Beton komórkowy • ilość pięter: 1 • standard wykończenia: normalny • OBIEKT BIUROWO- HANDLOWO MAGAZYNOWY Działka wielorodzinna (mw). Typ własności: Odrębna własność. Obiekt biurowo- usługowy o powierzchni 1075,50 mkw zlokalizowany w Centrum Poznania. Lokalizacja: 600 m od Starego Rynku, 300 m od Warty. Budynek 2-kondygnacyjny, podpiwniczony. Złożony z lokalu handlowego z wejściem z ulicy 381,5 mkw, zespołu pomieszczeń biurowych, socjalnych, sal konferencyjnych, pomieszczenia magazynowego, garażu. Budynek wyposażony w pełne media. Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni. Na terenie znajduje się ok 10 miejsc parkingowych. Budynek wybudowany 1969 r, murowany z suporeksu, posadowiony zgodnie z przepisami. Posiada pełną dokumentację. Remonty: 2002 rok-ocieplenie budynku, położenie nowego tynku elewacyjnego. Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy z 2019 r teren przeznaczony jest pod zabudowę wielorodzinną.( MW) Powierzchnia zabudowy 70%. Wysokość budynku 6 kondygnacji naziemnych w tym 1 cofnięta, maksymalna wysokość 20 m, możliwe kondygnacje podziemne. Miejsca parkingowe 1/1. Zasięg inwestycji może obejmować max 100 lokali mieszkalnych. Lokalizacja: W pobliżu zabytkowy Stary Rynek Miasta Poznania pełniący funkcje handlowe i kulturalne. Sprawnie działający transport miejski. Okolica bogata w: zaplecze handlowo-usługowe placówki medyczne-rekreacyjne tereny zielone, rekreacyjne zaplecze turystyczne - hotele Wyższe Uczelnie. Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/TUXO813 ZADZWOŃ: 883 355 897. Czekamy na telefon od Ciebie. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: • największy wybór na rynku • elastyczne podejście do Klienta • bezpieczeństwo transakcji • możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych • doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.