Lokal użytkowy 1333,0 m2, Poznań
2 010,50 zł/m2 2 680 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań - 1333,0 m2

2 010,50 zł/m2 2 680 000

Szczegóły

Opis oferty

Wielofunkcyjna nieruchomość w dzielnicy Wilda.Na sprzedaż budynek biurowy o powierzchni 1 333 m2. Jest to obiekt dwubryłowy, niższa część to parter z podpiwniczeniem, wyższa część składa się z podpiwniczenia i 4 kondygnacji nadziemnych. Został wybudowany w 1970 r. w technologii tradycyjnej - murowany z cegły. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, pomieszczenia techniczne, sanitariaty, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze.Działki 78/1, 79, 80, 81, 82, 83, 68/1 o łącznej powierzchni 1 750 m2. Tworzą całość, kształt regularny, prostokątny. Budynek położony jest w ostrych granicach działki. Do nieruchomości przynależy niewielki parking. Lokalizacja Nieruchomość położona przy ul. Klonowej w Poznaniu, województwo wielkopolskie. Lokalizacja w południowej części miasta, w dzielnicy Wilda. W odległości 200 m znajduje się skrzyżowanie 2 dużych arterii komunikacyjnych okolicy - ulicy Czechosłowackiej z ulicą 28 czerwca 1956 roku. Ulica 28 czerwca 1956 roku zapewnia bezpośredni dojazd do centrum miasta - jest to odległość 4,5 km. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w promieniu 300 m. W otoczeniu nieruchomości przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. W pobliżu - 300 m - sklep spożywczy - 300 m - przystanek autobusowy - 400 m - stacja kolejowa Poznań Dębiec - 4,5 km - centrum miasta Możliwe wykorzystanie nieruchomości Oferowana nieruchomość ma charakter wielofunkcyjny. W obecnym stanie pełni funkcję budynku biurowego. Istnieje jednak możliwość zagospodarowania nieruchomości pod handel i usługi. Zgodnie z kierunkiem Studium teren na którym znajduje się nieruchomość umożliwia realizację budynku mieszkalnego. Ponadto, możliwa jest przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku i uzyskanie dodatkowej powierzchni ok. 800 m2.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość leży na terenie MW/MN - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z enklawami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Kierunkiem uzupełniającym jest zabudowa usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, domy opieki społecznej, domy seniora, zieleń (np.: parki, skwery), tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących: - powierzchni 642,48 m2 w budynku biurowo- technicznym na zasadzie użytkowania - powierzchni 26,4 m2 na dachu budynku i 8,8 m2 na elewacji budynku zajętej przez skraplacze klimatyzatorów - powierzchni gruntu 33,75 m2 zajętej przez zbiornik paliwa - gruntu na zasadzie służebności przesyłu Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą KW nr PO2P/000pokaż telefon Dział I SP - okres użytkowania - 5 grudnia 2089. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty gruntu i właściciel budynków - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: Służebność gruntowa przejazdu dla jednego samochodu osobowego i przejścia dla każdorazowego właściciel nieruchomości KW 1103 i dla każdorazowego użytkownika prywatnego garażu znajdującego się na nieruchomości KW 1103 i to przez działkę nr 2778/209 położoną przy ul. klonowej 9/11. Na podstawie umowy ustanowienia służebności gruntowej z 24 lipca 1973 roku i wniosku w niej zawartego wpisano dnia 31 lipca 1973 roku. z KW 52357 do współobciążenia przeniesiono 6 kwietnia 1978 roku. Przy zamknięciu KW 66708 tu przeniesiono dnia 8 listopada 1995 roku Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
Numer oferty: LST03794
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Sitarska
Nr licencji zawodowej: brak danych

Lokalizacja

Poznań

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)