Lokal użytkowy na sprzedaż Pleszew, Ul. Poznańska

Duże powierzchnie biurowe w centrum miasta. Niniejsza nieruchomość o pow. 2157 m² jest zabudowana następującymi budynkami: budynek biurowo - techniczny A, pow. użytkowa - 792,10 m², budynek biurowy - B, pow. użytkowa - 227,20 m², budynek gospodarczy - C, pow. użytkowa - 10,1 m², wiata stalowa, pow. użytkowa - 15,1 m².Wiata jest nietrwale związana z gruntem. Teren działki pomiędzy budynkami jest utwardzony betonem, pozostały teren działki – jej część za budynkami (północna) nie jest utwardzony. Brama wjazdowa na nieruchomość znajduje się od strony wschodniej – ulicy Św. Ducha. W pobliżu: 150 m – duży dyskont spożywczy 200 m – droga krajowa nr 12 1,9 km – droga krajowa nr 11 25 km – Kalisz 78 km – Poznań Uwarunkowania planistyczne Duże powierzchnie na cele mieszkaniowe. Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 639 AM.11, obręb Miasto Pleszew nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Pleszewa uchwalone uchwałą nr XLIX/269/98 Rady Miejskiej w Pleszewie z dnia 2 marca 1998 r, zmienione Uchwałą Rady Miejskiej w Pleszewie nr VIII/82/2011 z dnia 21 czerwca 2011 r., obszar obejmujący swym zasięgiem ww działkę , ustala jako strefę usługowo – mieszkaniową, oznaczoną na rysunku studium symbolem „C”.Dla działki nr 639 studium ustala funkcję : tereny usług publicznych, oznaczone na rysunku studium symbolem „U1” Założenia sprzedaży W przypadku sprzedaży nieruchomości Orange Polska S.A. zastrzega sobie bezterminowe prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej: prawo użytkowania w zakresie powierzchni technicznej w budynku wynoszącej 139,1 m² powierzchni 128,42 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 4,2 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania powierzchni 0,57 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania Stan prawny Dla nieruchomości IX Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pleszewie, prowadzi księgę wieczystą. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisówDział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna droga krajowa, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,