Lokal użytkowy na sprzedaż
Pabianice,
Ul. Św. Rocha
1417 m2
395 000 PLN
279 zł/m2
Opis
Więcej
Nieruchomość w nowej cenie!
Powierzchnie biurowe na dużej działce w centrum miasta.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 458/1, 458/4 o łącznej powierzchni 1712 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
budynek biurowo-techniczny A o powierzchni 1 091,39m²
budynek biurowo- techniczny B o powierzchni 325,67m²
Budynek biurowo-techniczny A - obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony.Budynek biurowo-techniczny B – obiekt piętrowy, niepodpiwniczony, tylną ścianą przylega do kamienicy na sąsiedniej działce.
W pobliżu:
100 m – Urząd Miejski
250 m – przystanek tramwajowy i autobusowy
450 m – droga krajowa nr 71
2,3 km – stacja kolejowa Pabianice
10 km – autostrada A1 i A2
15 km – Łódź
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem B.10.2/MŚ – tereny zabudowy mieszkaniowej śródmiejskiej jako przeznaczenie podstawowe; usługi charakterystyczne dla centrum miasta (zróżnicowany w profilu handel, gastronomia, administracja, kultura, oświata itp.) oraz związane z podstawowymi potrzebami funkcji mieszkaniowej w zakresie ochrony zdrowia, oświaty, kultury, sportu, wypoczynku, handlu detalicznego, gastronomii, rzemiosła itp. o uciążliwości nie przekraczającej granic działki, jako podstawowe przeznaczenie terenu.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
użytkowania pomieszczeń o powierzchni łącznej 482,26 m²
służebności przesyłu w gruncie na powierzchni 66,07 m²
użytkowanie gruntu na powierzchni 58,9 m²
służebnosci przesyłu na elewacji na powierzchni 46,9 m²
służebnosci przesyłu na dachu na powierzchni 3,8 m²
Informacje dodatkowe
Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.
Stan prawny
Nr ewidencyjny działek: 458/1, 458/4
Ochrona konserwatora
Nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej i ochrony archeologicznej.
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,lotnisko,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,