Lokal użytkowy na sprzedaż Oświęcim - 3518,0 m²

Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Oświęcimia. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 7 754 m2 Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchniach użytkowych - 1353,77 m2; oraz 2164,66 m2. Oba obiekty 4-kondygnacyjne (3 piętra nadziemne i piwnica). Wewnątrz dwóch budynków mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w jednym z obiektów biurowych (1353,77 m2) znajduje się 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 251,20 m2 (w skład wchodzą lokale o pow.: 67,38 m2; 66,87 m2 wraz z przynależnym do tego lokalu pomieszczeniem w piwnicy o pow. 13,42 m2; 16,39 m2; 33,01 m2; i 67,55 m2). Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję od ulicy Kilińskiego. Na działce utwardzony teren z licznymi miejsca parkingowymi. W skład nieruchomości wchodzą budynki: - budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 1353,77 m2 - budynek biurowy o pow. użytkowej 2164,66 m2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 3518,43 m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Kilińskiego w Oświęcimiu, w województwie małopolskim. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji - 230 m), obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy - 150 m). W niewielkiej odległości przystanek autobusowy - 160 m (4 linie). Ponadto o 200 m oddalona jest droga krajowa nr 44, zaś dworzec kolejowy ,,Oświęcim” oraz autobusowy - 650 m. Rynek Główny w odległości ok. 1 km, Muzeum Pamięci i Muzeum Auschwitz - 1,3 km. W pobliżu - 150 m - duży dyskont spożywczy - 160 m - przystanek autobusowy (4 linie) - 200 m - droga krajowa nr 44 - 230 m - Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji - 650 m - dworzec kolejowy ,,Oświęcim” oraz dworzec autobusowy - 1 km - Rynek Główny - 1,3 km - Muzeum Pamięci i Muzeum Auschwitz Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Oświęcimia, tuż obok przystanku autobusowego (4 linie). Ponadto do dyspozycji parking wewnętrzny. Nieruchomość z różnorodnymi powierzchniami, na cele biurowo-usługowe. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty Uwarunkowania planistyczne Na podstawie Uchwały Rady Miasta Oświęcim nr LII/1000/18 z dnia 29 sierpnia 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Oświęcimiu ograniczonego ulicami: Garbarska, Kilińskiego, Chodniki, Legionów - nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: 1U - tereny zabudowy usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: - powierzchni - 350,95 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania - służebności przesyłu na gruncie - 165,77 m2 Ponadto ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla Poczty Polskiej S.A. o powierzchni 64,67 m2 Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Stan prawny Nieruchomość nabyta została na mocy Decyzji nr GG.I - 7227/41/91z dnia 1991-11-20 r. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o nr KW KR1E/000pokaż telefon. W Dziale III brak wpisów. W dziale IV jest wpis o hipotece przymusowej. TP S.A. w Warszawie posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu Skarbu Państwa do dnia 05.12.2089r. oraz prawo własności budynku stanowiącego przedmiot odrębnej własności. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST04327
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Kędziora
Nr licencji zawodowej: brak danych