Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztynek, Ul. Feliksa Klikowicza

Nieruchomość mieszkalno-biurowa w centrum miejscowości.Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 275/1 i 275/2 o łącznej powierzchni 2873 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:- budynku techniczno-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 1140,67 m²- budynku pomocniczego o powierzchni użytkowej 265,46 m².Budynek techniczno-mieszkalny – obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. Na parterze budynku zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz sanitariaty. W prawym skrzydle budynku znajdują się trzy mieszkania służbowe/zakładowe. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe.Budynek pomocniczy – obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. W budynku znajdują się cztery boksy garażowe, po-mieszczenie agregatu, pomieszczenie zbiornika na paliwo oraz pomieszczenie gospodarcze. W pobliżu: punkty usługowo-handlowe 350 m – przystanek autobusowy 400 m – Zamek Krzyżacki 500 m – droga krajowa nr 58 1,1 km – stacja kolejowa Olsztynek 27 km  – Olsztyn Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXXV-325/2006 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 29 czerwca 2006 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem MU-4 - tereny zabudowy podmiejskiej zabudowy mieszkalno-usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 180,40 m² w budynkach na zasadzie użytkowania - w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 244,36 m² - użytkowanie gruntu – 1,3 m² - nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu - 52,8 m² - służebność przesyłu na elewacji – 29,9 m² - użytkowania na dachu – 22,12 m² Stan prawny Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Olsztynie, prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,