To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: małopolskie, Nowy Sącz

Lokal użytkowy na sprzedaż Nowy Sącz,

920 m2
5 330 000 PLN 5 793 zł/m2
Opis
Zapraszamy do Nowego Sącza gdzie przy Zakopiance prezentujemy obiekt hotelowy w samym centrum miasta.Projektowanie INWESTYCJA W NIERUCHOMOŚĆ modernizacja stylowej kamienicy na REZYDENCJA PEWNA LOKATA Z ZYSKIEM NAWET 60 tys miesięcznie lokalizacja ścisłe centrum rynku w Nowym Sączu HOTELE 920 M2 w skład którego wchodzą : 15 luksusowych apartamentów z łazienkami Restauracja Winiarnia Basen małe SPA Sauna Sala konferencyjna Klimatyzacja , Wentylacja , Instalacje KNX,internet,VOIP Kuchnia, zaplecze Wykończenie w standardzie PREMIUM –Ambasador Drewniana stolarka , Granity , Marmur Projektowanie •Budynek Rezydencja to inwestycja polegająca na modernizacji i adaptacji istniejącej wspaniałej kamienicy, wraz ze całkowitym przygotowaniem obiektu do komercjalizacji pod rezydencje z funkcja hotelową, restauracją, basenem i SPA. •Stan istniejący 920 m2 z działką 430 m2 , w ścisłym centrum rynku w Nowym Sączu 2,950 zł m2 •Koszt projektu i generalnej adaptacji 2,618.000.- •Wartość końcowa 5.330.000.-gotowego obiektu do sprzedaży i komercjalizacji /5.775 zł /m2/oferta zawiera wszystkie koszty oddania obiektu do użytkowania w umeblowaniem wg.standarduAMBASADOR •Koszty wykonania modernizacji i rozbudowy budynku . -Projekt/adaptacja,uzpełnienia/ 40.000.- -Roboty budowalne /rozbudowa,konstrukcje,elewacje,dach,ściany,posadzki/ 1.564.000.- -Instalacje elektryczne –modernizacja na inteligentny system KNX 160.000.- -Instalacje techniczne /Lan,Wan,Telekom,CCTV,KD,Alarm/ 140.000.- -Klimatyzacja,Wentylacja/ 145.000.- -Instalacje CO , Solar, Pompy ciepła, energooszczędne 190.000.- -Dokumentacja dla odbioru budynku , powykonawcze. 17.000.- -Umeblowanie stylowe ambasador 360.000.- •PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA ROBÓT I ODDANIA BUDYNKU DO UŻYTKOWANIA 30 wrzesień 2018 . /wartość netto/Projektowanie •WERSJA 1. Zakup całości 5.330.000.-netto + 23 % VAT/odliczenie VAT 100%/ •Zysk 60.000.-netto z czynszu /przy założeniu wynajmu 65 zł za 1 m2/ Czyli stajecie się państwo właścicielem ekskluzywnej nieruchomości REZYDENCJA ROYAL •WERSJA 2. Zakup 1/5 części 1.066.000.-netto + 23 % VAT/odliczenie VAT 100%/ •Zysk 12.000.-netto z czynszu /przy założeniu wynajmu 65 zł za 1 m2/ •Czyli stajecie się państwo właścicielem 184 powierzchni rezydencji. •JEST MOŻLIWOŚĆ PŁATNOSCI W TRANSZACH . WERSJA 1. ITRANSZA 2.500.000.-NETTO II TRANSZA W LISTOPADZIE 1.500.000.-NETTO III TRANSZA 1.330.000.-NETTO DO 30 MARZEC 2018 WERSJA 2. I TRANSZA 566.000.-NETTO II TRANSZA 500.000.-NETTO W LISTOPADZIE WAŻNE : Posiadamy 4 bardzo szczegółowe sprecyzowanie propozycje najmu gotowej rezydencji przez najemców w różnych opcjach .I różnych stawkach czynszu . Do oferty przyjęliśmy srednio15 % niższy czynsz ,od złożonej nam propozycji .Mamy też propozycje adaptacje końcową na realizacje specjalistycznych usług kosmetycznych Uważamy że adaptacja na luksusową rezydencje otwiera wiele innych dróg .Na przykład wzorem aparthotelisprzedaż samych apartamentów jest rozwiązaniem dającycmpoczucie bezpieczeństwa zwrotu kapitału . - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
920 m2
Lokalizacja:
województwo: małopolskie powiat: Nowy Sącz gmina: Nowy Sącz miejscowość: Nowy Sącz

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 200m2 biuro Warszawa, Żoliborz, Henryka Wieniawskiego
biuro Warszawa, Żoliborz, Henryka Wieniawskiego

Idealna nieruchomość na siedzibę firmy na warszawskim Żoliborzu. Bliskość węzłów komunikacyjnych pozwala na szybki dojazd nie tylko pracowników, ale również klientów firmy, ponieważ biuro znajduje si...

biuro na sprzedaż, Warszawa
4 200 000 zł
200 m2 21 000 zł/m2
WYRÓŻNIONE punkt usługowy na sprzedaż 133m2 punkt usługowy Warszawa, Wola, Wolska
punkt usługowy Warszawa, Wola, Wolska

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Lokal 133 m2 handlowo-usługowy, na parterze przy ul. Wolskiej, Wola. ATUTY: - witryny - lokal obecnie wynajęty na 10 lat - narożny - bardzo dobra ekspozycja przy ...

punkt usługowy na sprzedaż, Warszawa
1 330 000 zł 1 263 500 zł
133 m2 9 500 zł/m2
WYRÓŻNIONE punkt usługowy na sprzedaż 590m2 punkt usługowy Warszawa, Białołęka, Modlińska 335
punkt usługowy Warszawa, Białołęka, Modlińska 335

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Przedmiotem ogłoszenia jest trzykondygnacyjny budynek o przeznaczeniu biurowo -usługowym o powierzchni 590 m2. Powierzchnia działki 700 m. Możliwość dobudowania 2 pi...

punkt usługowy na sprzedaż, Warszawa
3 500 000 zł
590 m2 5 932 zł/m2
WYRÓŻNIONE lokal użytkowy na sprzedaż 560m2 lokal użytkowy Łomianki, Warszawska
lokal użytkowy Łomianki, Warszawska

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Oferujemy do sprzedaży obiekt inwestycyjny na działce 878 m2 usytuowany w doskonałej lokalizacji przy głównej ulicy w podwarszawskich Łomiankach, niedaleko trasy S7....

lokal użytkowy na sprzedaż, Łomianki
2 999 000 zł
560 m2 5 355 zł/m2