Lokal użytkowy na sprzedaż Nowy Dwór Gdański, Ul. Kolejowa

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy na dużej działce przy stacji kolejowej. Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego: działki gruntu nr 705, o powierzchni 62 m², działki gruntu nr 706, obszaru 1.225 m², a także prawo własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności: budynku biurowo - technicznego o powierzchni użytkowej 624,26 m², budynku garażowo - magazynowego o powierzchni użytkowej 61,54 m². W pobliżu: 150 m – dworzec PKP 900 m – dworzec autobusowy 1,6 km – trasa S7 16 km – Stegny 24 km – Elbląg 40 km – Gdańsk Uwarunkowania planistyczne Obiekt pod mieszkania niedaleko Stegny. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr 259/XL/98 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Gdańskim z dnia kwietnia 1998 r. teren, na którym zlokalizowana jest  nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako: teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: użytkowania pomieszczeń o pow. 137,32 m² w budynku biurowo-technicznym użytkowania na gruncie o pow. 39,44 m² pod kontener z agregatem użytkowania na dachu o pow. 5 m² pod skraplacze użytkowania na elewacji o pow. 7,7 m² służebności przesyłu w gruncie o pow. 114,1 m² Konieczne jest zapewnienie sporadycznego dostępu do toalety oraz miejsca parkingowego. Istnieje możliwość indywidualnego ustalenia komunikacji do pomieszczeń.OPL wykona we własnym zakresie nowe przyłącze energetyczne i podłączy do swego zasilania obwody części technicznej. Stan prawny Dla nieruchomości Wydział Ksiąg Wieczystych w Nowym Dworze Gdańskim Sądu Rejonowego w Malborku prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – 5 grudnia 2089.Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A.Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,