Lokal użytkowy 685,0m2, Nowy Dwór Gdański
2 000 000 zł 2 919,71 zł/m2

POWIERZCHNIA

685,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Budynek biurowy na dużej działce przy stacji kolejowej. Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego: działki gruntu nr 705, o powierzchni 62,00 m2, działki gruntu nr 706, obszaru 1.225,00 m2, a także prawo własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności: budynku biurowo - technicznego o powierzchni użytkowej 624,26 m2, budynku garażowo - magazynowego o powierzchni użytkowej 61,54 m2. Lokalizacja Lokalizacja miasta w centrum Żuław sprawia, że z Nowego Dworu Gdańskiego jest "wszędzie" blisko. Z Gdańskiem, który jest stolicą województwa, dzieli Nowy Dwór Gdański odległość 40 km, z Elblągiem 24 km. Do obu tych miast można dojechać drogą krajową E-7, która jest częścią trasy międzynarodowej E-77. Trasą 514 łatwo dotrzeć do Malborka, położonego 22 km od Nowego Dworu Gd. Drogą 502 można dojechać na Mierzeję Wiślaną. Odległość z miasta do Stegny wynosi 16 km. Na wschód od Stegny droga prowadzi do Piasków, przy granicy z Federacją Rosyjską, a na zachód do promu na Wiśle w miejscowości Mikoszewo. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr 259/XL/98 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Gdańskim z dnia kwietnia 1998 r. teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość znajduje się na o bszarze oznaczonym jako: teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - użytkowania pomieszczeń o pow. 124,41 m2 w budynku biurowo-technicznym (+ tymczasowo 12,91 m2 do czasu wykonania nowego przyłącza energetycznego przez OPL) - użytkowania na gruncie o pow. 36,72 m2 pod kontener z agregatem - użytkowania na dachu o pow. 2,55 m2 pod skraplacze - użytkowania na elewacji o pow. 0,25 m2 pod sygnalizator alarmu i tubę - służebności przesyłu w gruncie o pow. 105,90 m2 Konieczne jest zapewnienie sporadycznego dostępu do toalety oraz miejsca parkingowego. Istnieje możliwość indywidualnego ustalenia komunikacji do pomieszczeń.OPL wykona we własnym zakresie nowe przyłącze energetyczne i podłączy do swego zasilania obwody części technicznej. Stan prawny Dla nieruchomości Wydział Ksiąg Wieczystych w Nowym Dworze Gdańskim Sądu Rejonowego w Malborku prowadzi księgę wieczystą nr GD2M/000pokaż telefon. Dział I SP - okres użytkowania - 5 grudnia 2089. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
Numer oferty: LST04750
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Hajdarowicz
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Nowy Dwór Gdański

Podobne nieruchomości