Lokal użytkowy na sprzedaż Nidzica, 1 Maja 49

Budynek - Lokal użytkowy 414 m² w Nidzicy – świetna lokalizacja.

Na sprzedaż budynek z lokalem użytkowym , częścią biurową o powierzchni całkowitej 414 m² w Nidzicy, przy ul. 1 Maja 49.
Lokal zlokalizowany przy jednej z głównych ulic miasta, tętniącej życiem i pełnej przechodniów.
Nieruchomość znajduje się na działce oznaczonej nr 145/3, w otoczeniu zabudowy niskiej i średniowysokiej.
Całość składa się z dwóch budynków - pierwszego wybudowanego w latach 1900 oraz części dobudowanej (sklep) w 2000 roku.

Budynek , co oznacza, że, nie jest pomnikiem historii ani nie jest chroniony na mocy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w granicach parku kulturowego. Oznacza to, że właściciel ma większą swobodę w zakresie prac budowlanych i remontowych.


Lokalizacja:
- bliskie centrum miasta,
- Świetne położenie – naprzeciwko szkoła około 30 metrów, przedszkole, punkty usługowe,
- Blisko park oraz centrum miasta,
- Dostępne miejsca parkingowe przy budynku,


Charakterystyka lokalu:
- Układ: sala sprzedaży na parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy z witryną + pomieszczenia biurowe,
- witryny doskonale widoczne z ulicy,
- Wszystkie media podłączone (prąd, woda, kanalizacja, gaz),
- Pełna własność, księga wieczysta.
- Możliwość dowolnej adaptacji – idealny na sklep, biuro, usługi, gabinety i inne działalności.


Nieruchomość obejmuje jedną przestronną salę sprzedaży, pomieszczenia biurowe oraz zaplecze, łazienki.
Dodatkowo, nieruchomość posiada trzy oddzielne wejścia: jedno bezpośrednio do lokalu, a drugie bezpośrednio prowadzi do zaplecza.

Cena ofertowa nieruchomości: 1 350 000 zł brutto (1 097 560,98 zł netto )


Lokal posiada duży potencjał inwestycyjny dzięki znakomitej lokalizacji i możliwościom adaptacyjnym.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

601 428 936
Bogumił Urbanowski
Freedom Nieruchomości Nidzica "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)