Lokal użytkowy na sprzedaż Nakło nad Notecią,

lokal handlowo usługowy, centrum Nakła, inwestycja Szukasz miejsca do prowadzenia działalności jednocześnie ciesząc się pewnym bezpiecznym przychodem pasywnym ? koniecznie zapoznaj się z ofertą W wydzielonej części nieruchomości  funkcjonuje stabilny najemca ( instytucja bankowa - umowa długoletnia) Na sprzedaż pakiet 2 lokali użytkowych z osobnymi wejściami. Doskonała  lokalizacja na parterze kamienicy w ciągu handlowo-usługowym w centrum Nakła nad Notecią, przy ulicy Bydgoskiej. Nieruchomość o dużym potencjale w atrakcyjnej cenie!!! Łączna powierzchnia nieruchomości 71m2 lokal handlowo - usługowy 59m2 w skład którego wchodzi: * sala sprzedaży / usług  * zaplecze socjalne  * korytarz * WC * magazyn * magazyn lokal z najemcą ( bankomat) 12m2 Lokal zadbany, część sprzedażowa  w bardzo dobrym stanie, remontu wymaga WC, zaplecze socjalne i magazyny. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * duże witryny, które zapewniają naturalne doświetlenie światłem dziennym- ekspozycja południowa jak i doskonałe miejsce na reklamę * ustawny i funkcjonalny układ pomieszczeń, co ułatwia aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.  * świetna lokalizacja * bezpośrednie wejście od ulicy * możliwość dostosowania lokalu do planowanej działalności * stabilny stan prawny * niski czynsz * dodatkowy dochód - atrakcyjny najemca Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną Ogrzewanie klimatyzacją. Pełna własność z Księgą wieczystą bez obciążeń. Udział w gruncie i częściach wspólnych. Możliwość dostawy i parkowania auta od podwórza. IDEALNE miejsce do prowadzenia szerokiej gamy usług czy handlu min: sklepu, pracowni, salonu beauty, salonu fryzjerskiego,  biura, małej gastronomii i wiele innych Nieruchomość w sąsiedztwie usług i handlu. OFERTA GODNA UWAGI!! Polecam i zapraszam do kontaktu i na prezentację. Opiekun oferty: Agnieszka Śliwińska Ekspert ds. nieruchomości tel: 575 017 070   Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.