Lokal użytkowy 1001,0m2, Mińsk Mazowiecki
2 000 000 zł 1 998,00 zł/m2

POWIERZCHNIA

1001,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Nieruchomość pod biura, usługi w bardzo dobrej lokalizacji.W skład nieruchomości wchodzą budynki o łącznej powierzchni 1 001 m2: - budynek biurowy o pow. zabudowy 343 m2 i powierzchni użytkowej 960,74 m2 - budynek agregatorni o pow. zabudowy 31 m2 i powierzchni użytkowej 27,33 m2 - budynek magazynowy (blaszak) o powierzchni użytkowej 12,80 m2 - altanka śmietnikowa o powierzchni 6,9 m2 Budynek biurowy posiada 2 kondygnacje i jest całkowicie podpiwniczony. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowo-usługowe, magazynowe. Parter zajmuje Salon Sprzedaży Orange, prowadzi do niego główne wejście do obiektu. Dodatkowe wejście znajduje się po lewej stronie budynku.Komunikacja pionowa pomiędzy kondygnacjami obsługiwana jest przez jedną klatkę schodową, do której wejście odbywa się od strony południowej budynku (z boku tuż za ogrodzeniem). Obiekt wyposażony w podjazd dla osób niepełnosprawnych.Działka o powierzchni 1 549 m2 ma kształt wieloboku zbliżonego do trapezu prostokątnego, częściowo ogrodzona. Wejście do budynku bezpośrednio z ulicy Kościuszki (wejście do lokalu usługowego na parterze) oraz do pozostałej części poprzez furtkę stalową otwieraną elektronicznie.Głównym atutem jest bardzo dobra lokalizacja. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana w centralnej części miasta, wśród zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się budynki użyteczności publicznej: Starostwo Powiatowe, Urząd Miasta, Sąd Rejonowy, Komenda Powiatowa Policji. Ulica Warszawska- stanowiąca główny ciąg komunikacyjny miasta i zarazem fragment drogi krajowej nr 92, łączącej Rzepin z Poznaniem i Warszawą, zlokalizowana jest w odległości ok. 300 m. Autostrada A2 jest oddalona o ok. 4 km. W pobliżu - 550 m dworzec PKP - 300 m DK92 - 4,3 km DK50 - 1 km zabytkowy Pałac oraz Park im. Rodziny Dernałowiczów Możliwe wykorzystanie nieruchomości Ze względu na bardzo dobrą lokalizację w Centrum, w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt może zostać zagospodarowany pod działalność usługową lub biurową. Może również służyć jako siedziba lokalnej firmy.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Grunt przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod usługi nieuciążliwe dla otoczenia (A10-U). Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 346,70 m2 w budynku na zasadzie użytkowania - gruntu na zasadzie służebności przesyłu Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Stan prawny Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta o nr SI1M/000pokaż telefon przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST05186
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Sitarska
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Mińsk Mazowiecki

Podobne nieruchomości