Lokal użytkowy 1919,0m2, Łęczyca
2 480 000 zł 1 292,34 zł/m2

POWIERZCHNIA

1919,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 3

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Budynek biurowy w centrum Łęczycy, przy głównej arterii komunikacyjnej miasta (DW703). Zapraszamy do składania ofert drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: . Zakładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 4509 m2. Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się 4-kondygnacyjny budynek biurowy z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1586,8 m2 oraz budynek magazynowy (304,7 m2) i wiata. Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto na nieruchomości znajduje się jedno mieszkanie (51,6 m2) nieposiadające samodzielności lokalowej. Budynek biurowy z korzystną ekspozycją i bezpośrednim wjazdem od ul. Kaliskiej. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej oraz centralnie ogrzewany z sieci miejskiej. Do wykorzystania na cele biurowo-usługowe. W skład nieruchomości wchodzą: - budynek biurowy o pow. użytkowej 1586,8 m2 - budynek magazynowy o pow. użytkowej 304,7 m2 - budynek wiaty o pow. użytkowej 27,7 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1919,2 m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Kaliskiej w Łęczycy, w województwie łódzkim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta - 200 m, Sąd Rejonowy - 320 m, szkoła podstawowa, liceum) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: Kino Górnik - 100 m, duży dyskont spożywczy - 150 m). W pobliżu nieruchomości przystanek autobusowy - 200 m, zaś dworzec kolejowy ,,Łęczyca” - 1 km. Rynek oddalony o 700 m, a droga krajowa nr 91 o 850 m. W pobliżu - 100 m - Kino Górnik - 150 m - duży dyskont spożywczy - 200 m - przystanek autobusowy - 200 m - Urząd Miasta - 320 m - Sąd Rejonowy - 700 m - Rynek - 850 m - droga krajowa nr 91 - 1 km - dworzec kolejowy ,,Łęczyca” Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Łęczycy, w pobliżu przystanku autobusowego. Ponadto na terenie nieruchomości liczne miejsca parkingowe. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość przeznaczona na cele biurowo-usługowe. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z pismem z dnia 3.03.2014 r. nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań teren nieruchomości znaczony jest symbolem Ua. Dopuszcza się wymianę budynków, modernizację i rozbudowę w oparciu o decyzje w trybie indywidualnym. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: 1) powierzchni 249,5 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 16 m2 użytkowania na gruncie 3) powierzchni 134,5 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu 4) użytkowanie na elewacji oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku - 388,60 m2. Stan prawny Księga Wieczysta nr LD1Y/000pokaż telefon Sąd Rejonowy w Łęczycy. W Dziale II, jako właściciela nieruchomości wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A. Warszawa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków. W Dziale III i IV brak wpisów. Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST06082
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Świderski
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Łęczyca

Podobne nieruchomości