Lokal użytkowy 1911,0m2, Kutno
3 700 000 zł 1 936,16 zł/m2

POWIERZCHNIA

1911,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 1

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Kutna.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 861 m2.Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe 3 kondygnacyjne (2 piętra nadziemne i piwnica). Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję z wjazdem od ulicy Oporowskiej. Na działce i tuż obok utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi.W skład nieruchomości wchodzą budynki: - budynek biurowy o pow. użytkowej 1222,81 m2 - budynek biurowy o pow. użytkowej 400,39 m2 - budynek magazynowy o pow. użytkowej 72,07 m2 - budynek trafostacji o pow. użytkowej 131,39 m2 - kontener o pow. użytkowej 84,45 m2 - wiata Łączna powierzchnia budynków wynosi 1911,11 m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Oporowskiej w Kutnie, w województwie łódzkim.Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przychodnia, Urząd Pocztowy), obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracja i dwa duże dyskonty spożywcze - 130-150 m, centrum handlowe Manhattan - 400 m). Tuż przy budynkach przystanek komunikacji miejskiej, zaś dworzec autobusowy usytuowany w odległości ok. 500 m od nieruchomości. Ponadto o 500 m oddalony jest Rynek oraz Park Traugutta. Do drogi krajowej nr 60 dystans wynosi ok. 1 km, a stacji kolejowej "Kutno" - ok. 1,5 km. W pobliżu - 100 m - przystanek autobusowy - 130-50 m - dwa duże dyskonty spożywcze - 400 m - centrum handlowe Manhattan - 500 m - dworzec autobusowy - 500 m - Rynek - 1 km - droga krajowa nr 60 - 1,5 km - dworzec kolejowy "Kutno" Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta. Liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości oraz tuż obok to kolejna zaleta. Ponadto obiekt w dobrym stanie, z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kutna nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem U - tereny usług. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: - powierzchni 377,89 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania - powierzchni 304,2 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 0,03 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 24 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania - powierzchni 23,3 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Dla działki 286/2 V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kutnie prowadzi księgę wieczystą nr LD1K/000pokaż telefon. Dział II - własność - Orange Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE - NIEOGRANICZONA W CZASIE SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU O TREŚCI § 2 AKTU NOTARIALNEGO - USTANOWIENIA SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU REP.A 1600/2012 SPORZĄDZONEGO DNIA 20 WRZEŚNIA 2012 ROKU PRZED NOTARIUSZEM STANISŁAWEM KALUSIŃSKIM W KUTNIE - NA RZECZ ECO KUTNO SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W KUTNIE Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Dla działek 284/1 i 285/2 V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kutnie prowadzi księgę wieczystą nr LD1K/000pokaż telefon. Dział I SP - okres użytkowania - 05.12.2089r. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.
Numer oferty: LST06225
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Świderski
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Kutno

Podobne nieruchomości