Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Księcia Józefa

| 48 m² na Twój biznes przy Galerii ATUT - gotowy lokal handlowo-usługowy! Na sprzedaż oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 48 m², usytuowany przy parkingu tętniącej życiem Galerii Handlowo-Usługowej ATUT "Bielany" przy ul. Księcia Józefa w Krakowie. T o miejsce gwarantuje stały przepływ klientów i doskonałą ekspozycję Twojej działalności! Budynek (niezwiązany z gruntem) wykonany w technologii szkieletowej, posadowiony jest na gruncie należącym do ATUT Sp. z o.o. Powierzchnia obejmuje: - powierzchnię handlowo-usługową - 37 m2 - powierzchnię socjalno-sanitarną - 11 m2 Sprzedaż połączona jest z cesją umowy najmu obowiązującą do marca 2028 r. z możliwością przedłużenia. Dlaczego warto? Świetna lokalizacja - w sercu popularnej galerii o ugruntowanej pozycji. Gotowe zaplecze - klimatyzacja, monitoring, ochrona (w cenie opłaty eksploatacyjnej). Możliwość sprzedaży alkoholu - lokal z ważną koncesją. Elastyczność działalności - idealny na sklep, punkt usługowy, showroom czy gastronomię. Brak prowizji od obrotu - jasne i przewidywalne warunki współpracy. Jedyne ograniczenie to brak możliwości prowadzenia działalności już obecnej w ramach CH ATUT. Koszty utrzymania: opłata eksploatacyjna: 700 zł (brutto) czynsz: 4900 zł (brutto) media wg zużycia: woda ok. 50 zł, prąd ok. 400 zł kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu wraz z opłatami To doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających sprawdzonego miejsca o dużym potencjale sprzedażowym! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Szczegóły oferty: 798 352 683 marek3@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Dozór budynku: monitoring | Prąd: jest | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: pompa ciepła | Kanalizacja: miejska | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK | Klimatyzacja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Położenie obiektu: blisko centrum | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ochrona, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Opł. ekspl. /m2: 15 | Rok budowy: 2023 | Pow. każdej kondyg. [m2]: 48 | Pow. pom. handlowych od [m2]: 37 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 7 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 | Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-BS-311777 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo