Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Fryderyka Chopina

| Lokal o pow. 45 m 2 blisko centrum i krakowskich uczelni Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 45 m², usytuowany na poziomie -1 (w suterenie) w zadbanej kamienicy przy ul. Fryderyka Chopina - w bliskim sąsiedztwie krakowskich wyższych uczelni (AGH, UJ, UR), miasteczka studenckiego i ścisłego centrum Krakowa, co oferuje duży potencjał inwestycyjny. ROZKŁAD LOKALU: Na obecną chwilę lokal zaadaptowany jest na mieszkanie i składa się z przestronnego pokoju z aneksem kuchennym (20 m²), wygodnej sypialni (14 m 2 ), funkcjonalnego przedpokoju (6,6 m²) z szafą w zabudowie oraz łazienki (4,4 m²). OPIS STANU TECHNICZNEGO I WYPOSAŻENIE: - umeblowany (wyposażenie widoczne na zdjęciach wchodzi w skład oferty) - wyposażone w sprzęt AGD (nowy piekarnik i płyta indukcyjna, lodówka, pralka) - posiada rolety antywłamaniowe i moskitiery - c.w.u. - terma elektryczna - ogrzewanie e lektryczne indukcyjne z wodną instalacją grzewczą (podłogową i kaloryferami) - Taryfa G12 (prąd tańszy w nocy i wybrane godziny dnia) [Ogrzewanie indukcyjne znajduje zastosowanie w nowoczesnych systemach centralnego ogrzewania budynków mieszkalnych, instalacjach grzewczych wykorzystujących wodę jako medium. Ogrzewanie to jest bardzo efektywne - ciepło powstaje bezpośrednio w ogrzewanym medium i minimalizuje straty energii, a urządzenia indukcyjne szybko reagują na zmiany ustawień, pozwalając na precyzyjną regulację temperatury pomieszczeń.] STAN PRAWNY: odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń OPŁATY: - czynsz: 300 zł/m-c - podatek od nieruchomości: 530 zł/rok - prąd: wg zużycia ( Taryfa G12 ) INNE: - lokal w księdze wieczystej posiada status lokalu niemieszkalnego Cena do negocjacji! Zapraszam na prezentację nieruchomości (także zdalną /on-line/) Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty: 798 352 683 marek3@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: brak | Gaz: brak | Woda: ciepła - terma | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Komunikacja publ.: MPK | Winda: NIE | Usytuowanie: jednostronne | Możliwość parkowania: płatne | Rolety antywłamaniowe: TAK | Położenie lokalu: spokojna ulica | Witryna wystawowa: brak | Wejście: w oficynie | Liczba wejść: 1 | Podłogi: gres | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: pcv z roletami | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 45 | Rok budowy: 1930 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowo - magazynowy, usługowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 15 | Pow. zaplecza [m2]: 6 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 | Liczba pomieszczeń biurowych: 1 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 12 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-LS-311492 Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/t21n4q ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo