Lokal użytkowy 1100 m2, Konstantynów Łódzki, Łódzka
2 500 000 zł 2 272,73 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Konstantynów Łódzki, Łódzka - 1100 m2

Cena Oferta na wyłączność 2 500 000 2 272,73 zł/m2
Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Konstantynów Łódzki, Łódzka
Cena:

2 500 000 zł

Cena za m2
2 272,73 zł/m2
Forma własności:
Własność
Powierzchnia całkowita:
1 100 m2
Lokalizacja:
województwo: łódzkie powiat: pabianicki miejscowość: Konstantynów Łódzki ulica: Łódzka
Numer oferty:
PRO-BS-8233
Kredyt:
Sprawdź ratę!

Więcej informacji

- OGÓLNIE: kompleks budynków produkcyjno-magazynowo-biurowych z niewielką częścią mieszkalną, przy głównej ulicy w Konstantynowie Łódzkim, na terenie dawnej Konstilany, ogrodzona działka, wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe, teren przemysłowy, także dojazd dla samochodów typu TIR, stan techniczny dobry (po generalnym remoncie w 2011 r.). - UWAGI: podana cena ofertowa jest ceną netto, do wynegocjowanej ceny trzeba będzie doliczyć podatek vat, - OPIS NANIESIEŃ: - patrz mapka z usytuowaniem budynków na działce oraz rzuty kondygnacji budynków ! 1. Budynek 3-kondygnacyjny - pierwszy od strony wjazdu, łączna powierzchnia ok. 350 m² , w tym - parter: hala produkcyjna z wejściem z drogi wewnętrznej, ok. 115 m², wysokość ok. 3,8m, toaleta z umywalką, sala sprzedaży z wejściem z podwórka, ok. 20 m², wysokość ok. 3m, miejsce na szyb windowy, komunikacja, - piętro: na całej powierzchni piętra hala produkcyjna o powierzchni ok. 115 m², wysokość 3,20m, miejsce na szyb windowy, komunikacja, - II piętro: na całek kondygnacji kompleks mieszkalny: 3 pokoje, zaplecze kuchenne, kompleks sanitarny z toaletą damską, męską i prysznicem, pomieszczeni gospodarcze bez okna, wysokość podstawowa 2,60m, w 2 pokojach i w pomieszczeniu gospodarczym skosy, miejsce na szyb windowy, komunikacja, 2. Budynek 2-kondygnacyjny - środkowy, łączna powierzchnia ok. 440 m² , w tym: - parter: część biurowa ok. 30 m² z sąsiadującą powierzchnią magazynową ok. 20 m², hala produkcyjna ok. 88 m², stołówka ok. 12 m², szatnia ok. 10 m², kompleks sanitarny z toaletą damską i męską oraz kotłownia (łącznie ok. 11 m²), korytarz ok. 6 m² z wejściem na klatkę schodową i wejściem na piętro, podstawowa wysokość pomieszczeń 3,5m, w części biurowej i magazynie obniżony sufit do wysokości 3,10m, - piętro: na całym piętrze hala produkcyjna z siatką słupów 3,30m, z części wydzielony mały magazyn, jadalnia, szatnia, kompleks sanitarny z toaletą damską i męską, małe biuro w części klatki schodowej, podstawowa wysokość 3,70m, 3. Parterowa hala produkcyjna - na końcu działki, połączona łącznikiem z budynkiem 2-kondygnacyjnym, środkowym, łączna powierzchnia ok. 310 m², w tym hala główna z segmentową bramą wjazdową 3,20x3,20m, mniejsze pomieszczenie produkcyjne ok. 60 m² przy łączniku do budynku 2-kondygnacyjnego, naprzeciwko, też z wejściem z łącznika kompleks sanitarno-socjalny o łącznej pow. ok. 30 m², (szatnia, stołówka, sanitariaty damski i męski, prysznic), podstawowa wysokość pomieszczeń 3,65m, w części hali głównej przy bramie obniżony sufit do wysokości 3,15m, Do hali na froncie, obok bramy wjazdowej dostawione 2 wiaty blaszane o pow. ok. 10-15 m² obłożone sidingiem, STANDARD WYKOŃCZEŃ: w większości pomieszczeń bezpyłowe posadzki żywiczne, w hali głównej terakota, w kompleksach sanitarnych w toaletach glazury i terakoty, w szatniach także lastriko, w części mieszkalnej w części pomieszczeń panele lub wykładzina, - ROK BUDOWY - hala produkcyjna prawdopodobnie wybudowana w latach 70-tych, budynek środkowy - nadbudowa drugiej kondygnacji i dobudowa budynku 3-kondygnacyjnego w końcu lat 90-tych - pozwolenie na użytkowanie 17.11.1998 r., - STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: standard dobry, po zakupie nieruchomości przez obecnego właściciela generalny remont w 2011 r., min. nowa instalacja elektryczna, instalacja grzewcza, docieplenie budynków, nowe posadzki - albo terakota albo posadzki bezpyłowe, - RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY - cegła i pustak, ocieplenie - styropian z zewnątrz, parterowy budynek hali produkcyjnej obłożony sidingiem /STROPY - sztywne, typu Terriva, /DACH - papa lub blacha), - OKNA: przeważnie drewniane, zespolone w dobrym stanie, w części budynków okna PCV wymienione w 2011 r., - ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKÓW: tynk położony na styropianie, w hali parterowej siding, - MEDIA/INSTALACJE: prąd + siła (prawie we wszystkich pomieszczeniach kable 5-żyłowe i wyłączniki różnicowe, osobny licznik), woda i kanalizacja miejska, gaz miejski - ogrzewanie gazowe - 2 piece, w hali produkcyjnej instalacja grzewcza wentylacyjno-wyciągowa, - PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: koszty ogrzewania w sezonie grzewczym ok. 1500 zł/m-s (bez ogrzewania powierzchni ok. 250 m²), - RAMPY/WINDY: obecnie brak, w budynku 3-kondygnacyjnym jest zaplanowane miejsce na szyb windowy - na dźwig towarowy Q=250 kg łączący hale produkcyjne na parterze i na piętrze (z opcją doprowadzenia na IIp), - PARKING/WJAZD DLA SAMOCHODÓW: możliwy wjazd TIR-a, około 8-10 miejsc parkingowych w obrębie działki, kolejne 3-4 samochody mogą parkować wzdłuż budynku frontowego na drodze wewnętrznej, - OGRODZENIE: płyty betonowe, brama wjazdowa przesuwna, sterowana na pilota, - OTOCZENIE: tereny przemysłowe, teren dawnych zakładów przemysłu wełnianego Konstilana - PRZEZNACZENIE: wielofunkcyjne działalność produkcyjno-magazynowo-usługowa-biurowa, także mieszkalna, - DOTYCHCZASOWE WYKORZYSTANIE: szwalnia, dziewiarnia, hurtownia, - UWAGA ! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRO-BS-8233
Nr licencji zawodowej: 487
Zwiń opis


Mapa

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 5 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)