To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Kobyłka

Lokal użytkowy na sprzedaż Kobyłka,

1464 m2
3 200 000 PLN 2 186 zł/m2
Opis
Budynek biurowo-mieszkalny w Kobyłce, 20 km od centrum Warszawy. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 301 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej - 1402,44 m2 oraz agregatornia - 38,26 m2 i trafostacja - 23,16 m2. Obiekt biurowo-mieszkalny o 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w budynku zlokalizowane są 3 lokale mieszkalne o powierzchniach: 75,9 m2, 67,74 m2, 73,79 m2. Na działce utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Frycza-Modrzewskiego. Do dyspozycji przy wejściu rampa dla osób niepełnosprawnych. W skład nieruchomości wchodzą: - budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 1402,44 m2 - agregatornia o pow. użytkowej 38,26 m2 - trafostacja o pow. użytkowej 23,16 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1463,86 m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Kobyłce, przy ul. Orszagha, w województwie mazowieckim. Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Miejski Ośrodek Kultury - 100 m, Urząd Miasta - 400 m) oraz obiekty handlowo-usługowe. Zaledwie 50 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Kobyłka” - 500 m. Szybki dojazd koleją do centrum Warszawy w ok. 30 min (20 km). W pobliżu - 50 m - przystanek autobusowy - 100 m - Miejski Ośrodek Kultury - 400 m - Urząd Miasta - 500 m - stacja kolejowa ,,Kobyłka” - 900 m - Muzeum im. Zofii i Wacława Nałkowskich - 20 km - centrum Warszawy Możliwe wykorzystanie nieruchomości Istnieje możliwość rozszerzenia funkcji usługowych, modernizacji i rozbudowy istniejącej zabudowy o pow. około 200 m2, pod warunkiem zapewnienia właściwej, zgodnej z planem ilości stanowisk parkingowych. Możliwy wzrost powierzchni PUU o około 300 m2. Uwarunkowania planistyczne Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Uchwała Nr XVI/172/04 Rady Miejskiej w Kobyłce z dnia 15 stycznia 2004 r. Teren: UP - usługi publiczne Dla pozostałych terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia UP i UP-2 dopuszcza się wtórne podziały na działki budowlane według wskaźników umożliwiające ich prawidłowe zagospodarowania zgodne z funkcją terenu. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 242,02 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 83,34 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 416,11 m2. Stan prawny Księga Wieczysta nr WA1M/00032072/0. W Dziale II KW jako właściciela wpisano Telekomunikacja Polska Spółka Akcyjna, W Dziale III i IV brak wpisów. Nieruchomość została nabyta na mocy Aktu Notarialnego Rep. A nr 6250/1993. Akt przekazania 31/92 z dnia 04.05.1992 niektórych składników majątku państwowej jednostki organizacyjnej „Polska Poczta Telegraf i Telefon”- państwowemu przedsiębiorstwu użyteczności publicznej „Poczta Polska” i „Telekomunikacja Polska SA”. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Liczba pomieszczeń:
0
Powierzchnia całkowita:
1 464 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Wołomiński miejscowość: Kobyłka

Podobne oferty w tej lokalizacji