Lokal użytkowy 1236,0m2, Kęty
1 500 000 zł 1 213,59 zł/m2

POWIERZCHNIA

1236,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Nieruchomość pod osiedle mieszkaniowe lub działalność usługową.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 932 m2.Na terenie mieści się murowany budynek biurowo-mieszkalny częściowo o 3 i 4 kondygnacjach wraz z piwnicą. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1235,98 m2. Wewnątrz budynku znajdują się pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w obiekcie na II piętrze zlokalizowany jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 61,35 m2. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 30,93 m2. W budynku znajdują się 2 klatki schodowe (jedna w części mieszkalnej, druga w części biurowej). Na terenie nieruchomości dostępne miejsca parkingowe, wjazd od ulicy Królickiego. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ulicy Królickiego w Kętach, w województwie małopolskim.Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi niska zabudowa mieszkalna oraz liczne punkty handlowo-usługowe (w tym centrum handlowe Galeria Sobieskiego - 150 m). Ponadto w pobliżu usytuowane obiekty użyteczności publicznej (m.in. Muzeum im. Aleksandra Kłosińskiego - 100 m). W odległości 200 m znajduje się Urząd Gminy w Kętach, zaś droga krajowa nr 52 - 250 m. Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Kęty" oddalony o 450 m. W pobliżu - 100 m - Muzeum im. Aleksandra Kłosińskiego - 150 m - centrum handlowe Galeria Sobieskiego - 200 m - Urząd Gminy w Kętach - 250 m - droga krajowa nr 52 - 450 m - dworzec kolejowy "Kęty" oraz dworzec autobusowy Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w samym centrum miasta, w pobliżu dworca kolejowego i autobusowego. Ponadto budynek z wieloma funkcjami - od biurowo-usługowych po mieszkalne. Dzięki temu obiekt posiada duże możliwości inwestycyjne. Uwarunkowania planistyczne Działka nr 4717 położona w Kętach obręb Stare Miasto w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Kęty uchwalonym Uchwałą nr IX/68/2015 Rady Miejskiej w Kętach z dnia 17 czerwca 2015 zlokalizowana jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej oznaczonych symbolem 7.MWU. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: - powierzchni - 219,56 m2, w budynku na zasadzie użytkowania - powierzchni - 27,97 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Księga Wieczysta nr KR2E/000pokaż telefon prowadzona przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, VI zamiejscowy wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Kętach - KR2E. W dziale II, jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa, natomiast Orange Polska SA w Warszawie jako użytkownika wieczystego. W Dziale III jest wpis mówiący o tym, że działka 4717 obciążona jest służebnością określoną w Akcie Notarialnym 769/1972 § 5 i ustanawia służebność przejazdu głównie w celu dowozu opału i wywozu śmieci i innych przejazdów koniecznych oraz dla przejazdu samochodów osobowych w celu parkowania na działce 31/1. W dziale IV brak wpisów.. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie
Numer oferty: LST07050
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Kędziora
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Kęty

Podobne nieruchomości